Административное деление ленинградской области

ЛУЖСКИЙ РАЙОН

• Лужское ГП
  • Луга, г.п.
  • Глубокий Ручей, корд
  • Пансионат «Зелёный Бор», пос.
  • Санаторий «Жемчужина», пос.
  • Стояновщина, дер.

• Толмачевское ГП
  • Толмачёво, г.п.
  • Балтиец, пос.
  • Баньково, дер.
  • Бежаны, дер.
  • Болото, дер.
  • Большие Крупели, дер.
  • Большое Замошье, дер.
  • Ветчины, дер.
  • Высокая Грива, дер.
  • Вяз, дер.
  • Гобжицы, дер.
  • Долговка, дер.
  • Дом отдыха «Живой Ручей», пос.
  • Железо, мест.
  • Жельцы, дер.
  • Замостье, дер.
  • Заозерье, дер.
  • Заполье, дер.
  • Золотая Горка, дер.
  • Караулка, дер.
  • Кемка, дер.
  • Красные Горы, дер.
  • Муравейно, дер.
  • Натальино, дер.
  • Новые Крупели, дер.
  • Островёнка, дер.
  • Пёлково, дер.
  • Перечицы, дер.
  • Плоское, пос.
  • Поля, дер.
  • Пустынь, дер.
  • Разлив, дер.
  • Сабо, дер.
  • Ситенка, дер.
  • Средние Крупели, дер.
  • Табор, дер.
  • Турбаза, мест.
  • Туровка, дер.
  • Ящера, дер.

• Володарское СП
  • Володарское, пос.
  • Бусаны, дер.
  • Владычно, дер.
  • Городец, дер.
  • Заозерье, дер.
  • Ивановское, дер.
  • Конезерье, дер.
  • Красная Горка, дер.
  • Новоселье, дер.
  • Подлесье, дер.
  • Святьё, дер.
  • Стелёво, дер.
  • Хвошно, дер.

• Волошовское СП
  • Волошово, пос.
  • Антоновка, дер.
  • Белая Горка, дер.
  • Бередниково, дер.
  • Большие Сабицы, дер.
  • Вердуга, дер.
  • Елемно, дер.
  • Жилое Горнешно, дер.
  • Завердужье, дер.
  • Заклинье, дер.
  • Затрубичье, дер.
  • Ложок, дер.
  • Олешно, дер.
  • Островно, дер.
  • Пустое Горнешно, дер.
  • Сяберо, дер.
  • Усадише, дер.

Дзержинское СП

• Заклинское СП
  • Заклинье, дер.
  • Берег, дер.
  • Бетково, дер.
  • Большие Изори, дер.
  • Выбор, дер.
  • Вычелобок, дер.
  • Горушка, дер.
  • Дом отдыха «Луга», пос.
  • Жеребуд, дер.
  • Замошье, дер.
  • Запишенье, дер.
  • Заплотье, дер.
  • Заполье, дер.
  • Заполье, дер.
  • Затуленье, дер.
  • Калищи, дер.
  • Каменка, дер.
  • Келло, дер.
  • Клокино, корд.
  • Колодно, дер.
  • Костково, дер.
  • Крюково, дер.
  • Мерёво, дер.
  • Нелаи, дер.
  • Онежицы, дер.
  • Павшино, дер.
  • Подгородье, дер.
  • Путятино, дер.
  • Раковно, дер.
  • Слапи, дер.
  • Смёшино, дер.
  • Смычково, дер.
  • Сырец, дер.
  • Турово, дер.

• Мшинское СП
  • Мшинская, пос.
  • Беково, дер.
  • Большая Дивенка, дер.
  • Большая Ящера, дер.
  • Владычкино, дер.
  • Кемск, дер.
  • Красный Маяк, пос.
  • Кузнецово, дер.
  • Луги, дер.
  • Лужки, дер.
  • Малая Ящера, дер.
  • Низовка, дер.
  • Низовская, дер.
  • Парушино, дер.
  • Пехенец, дер.
  • Покровка, дер.
  • Селище, дер.
  • Сорочкино, дер.
  • Тозырево, дер.
  • Чернецово, дер.

Оредежское СП

• Осьминское СП
  • Осьмино, пос.
  • Бельское, дер.
  • Брея, дер.
  • Будилово, дер.
  • Вагошка, дер.
  • Глубокое, дер.
  • Гниленка, дер.
  • Горестницы, дер.
  • Горка, дер.
  • Гусли, дер.
  • Жог, дер.
  • Задейшино, дер.
  • Залустежье, дер.
  • Замошье, дер.
  • Засобье, дер.
  • Захонье, дер.
  • Извоз, дер.
  • Исаково, дер.
  • Клескуши, дер.
  • Крокол, дер.
  • Лединки, дер.
  • Липа, дер.
  • Луговское, дер.
  • Любочажье, дер.
  • Медвежье, дер.
  • Мужич, дер.
  • Мхи, дер.
  • Накол, дер.
  • Николаевское, дер.
  • Новоивановское, дер.
  • Новоселье, дер.
  • Ожево, дер.
  • Орехова Грива, дер.
  • Переволок, дер.
  • Полоски, дер.
  • Псоедь, дер.
  • Пушкино, дер.
  • Райково, дер.
  • Рёлка, дер.
  • Рель, дер.
  • Саба, дер.
  • Самро, дер.
  • Сара-Лог, дер.
  • Сватково, дер.
  • Серебрянка, дер.
  • Славянка, дер.
  • Спасс-Которск, дер.
  • Ставотино, дер.
  • Хилок, дер.
  • Черенское, дер.
  • Чудиново, дер.
  • Шаломино, дер.
  • Шима, дер.
  • Шипино, дер.

• Ретюнское СП
• Серебрянское СП
• Скребловское СП
• Тёсовское СП
• Торковичское СП
• Ям-Тесовское СП

Экономика

Ленинградская область – один из экономических лидеров Северо-Западного федерального округа. Среди всех регионов РФ занимает 21 первое место по объему ВРП.

Среди всех видов экономической деятельности преобладают обрабатывающие производства, на долю которых приходится почти 23% от валового регионального продукта. На втором месте находится строительство с 20,5 процентами, на третьем услуги связи и транспорт с 14%, четвертое и пятое места занимают оптовая и розничная торговля (11%) и операции с недвижимым имуществом (8%) соответственно.

В сельском хозяйстве преобладают направления в сфере животноводства, картофелеводства и овощеводства. Есть большое количество птицефабрик, на долю предприятий Ленинградской области приходится более половины от поголовья всей птицы в СЗФО.

В регионе работает одна АЭС, в 2020 году должна начать работать Ленинградская АЭС-2 , 6 ГЭС, 1 ГАЭС и 1 ГРЭС. Работает много небольших гидроэлектростанций мощностью до 25 МВт.

Ленинградская область является популярным регионом для инвесторов, в том числе для иностранных. Ежегодно открываются новые предприятия.

Подробнее про экономику Ленинградской области можно прочитать в отдельной статье.

Выборгский район

Транспорт и дороги

В Ленинградской области очень развитая транспортная сеть. Это обусловлено не только соседством с Санкт-Петербургом, который является одним из крупнейших транспортных узлов России, но и тем, что регион является транзитным – через него большой грузопоток идет в страны Европы.

Протяженность железных дорог превышает три тысячи километров, по ним перевозят больше ста миллионов тонн грузов ежегодно. Железнодорожный транспорт относится к основным и самым популярным в Ленинградской области. В последнее время появляются новые быстрые электрички «Ласточки», благодаря которым время в пути на популярных направлениях резко сокращается. Например, из Выборга до Санкт-Петербурга «Ласточка» идет 1.15 минут.

Протяженность автодорожной сети в Ленинградской области – 22,5 тысячи километров. Главные трассы: «Россия» (СПб-Москва), «Скандинавия» (СПб-граница с Финляндией), «Кола» (СПб – Мурманск). Ведется строительство новых дорог, в частности в 2011 году была окончательно сдана дамба через Финский залив, была построена КАД (Кольцевая автодорога) вокруг Санкт-Петербурга.

Ралли в Ленинградской области

Однако состояние многих дорог (особенно в районах) оставляет желать лучшего. Зачастую грунтовые дороги находятся в лучшем состоянии, чем асфальтированные. Есть вопросы и к дорогам федерального значения. Например, трассу «Скандинавию» часто называют «трассой смерти» — аварий на ней случается очень много.

Автобусное сообщение развито равномерно во всей области. Осуществляется частными или муниципальными автопредприятиями. У жителей многих районов есть обоснованные жалобы на ценообразование. Например, в Выборге (на 2017 год) проезд в городском автобусе стоит 30 рублей, при этом проехать более двух километров весьма затруднительно, тогда как в Санкт-Петербурге за меньшие деньги можно проехать гораздо дальше. Подобные нестыковки есть и в других районах Ленинградской области.

Развит водный транспорт, развиваются порты в Выборге, Усть-Луге, Приморске, Высоцке. Единственный аэропорт Ленинградской области – Пулково. Есть несколько аэродромов для малого воздушного транспорта.

Климат

На климат Ленинградской области большое влияние оказывают воздушные массы из Атлантического океана. Поэтому его характеризуют как атлантико-континентальный. Довольно часто (особенно в последнее время) бывают теплые зимы, это как раз обусловлено теплыми воздушными массами из Атлантического океана. При этом довольно часто бывает прохладное и дождливое лето. Среднее годовое количество осадков – 650 мм.

Наверное, все слышали шутки про отсутствие солнечных дней в Санкт-Петербурге, это относится и к Ленинградской области. Количество полностью безоблачных дней в году редко превышает 30. Для сравнения, в Казани этот показатель выше в 1,5 раза, а в Волгограде почти в два.

Абсолютный минимум температуры был зафиксирован в Тихвине, он составил -52 градуса по Цельсию. Максимум был зафиксирован также в Тихвине в 2010 году — +37,8 градусов. Средняя температура июля по области +17 градусов, января – 10. Снежный покров обычно появляется в начале декабря, хотя бывают когда, когда снег может выпасть только в январе.

Ленинградская область является одним из самых сложных регионов с точки зрения прогнозирования погоды. Погода характеризуется большой изменчивостью, поэтому здесь бывают засухи, продолжительные дожди, туманы, сильные ветра, шквалы, бывает гололед, град и грозы. К особенностям климата Ленинградской области можно отнести его непостоянство, например, один год средняя годовая температура может быть ниже на 10-12 градусов, чем в предыдущий или следующий год.

Юго-западные сильные ветра приводят к нагону воды в Финский залив, что вызывает наводнений. В результате подтапливает Санкт-Петербург и другие прибрежные районы. Рекорд был поставлен в 1824 году, когда вода поднялась на 420 сантиметров.

Озеро Ястребиное, Приозерский район

Туристам

Ленинградская область представляет большой интерес для туристов. Развитая транспортная инфраструктура, относительно небольшие размеры региона и большое количество достопримечательностей позволяют за короткие сроки посетить много интересных мест.

В регионе есть много объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, из них о, историческую часть Шлиссельбурга, дворцово-парковый ансамбль в Гатчине и другие.

Александро-Свирский монастырь

Перечисление всех достопримечательностей Ленинградской области займет очень много места, для этого у нас есть отдельные материалы, ну а самую подробную информацию можно найти в разделах посвященным разным районам.

В целом, в Ленинградской области созданы условия для любого вида отдыха, есть даже зимние курорты. Ежегодно проводятся интересные тематические мероприятия. Каждые выходные здесь можно найти, что посмотреть. Нет проблем и с размещением — гостиницы, базы отдыха и отели встречатся повсеместно.

Население и административное устройство

Численность населения Всеволожского района – 354,7 тысячи человек. Это данные на 2018 год, кроме того, это исторический максимум. Вообще, начиная с 1989 года население района неуклонно растет. Это можно объяснить близостью к Санкт-Петербургу – в район приезжают жить из других регионов или районов Ленинградской области.

В городских условиях проживает более 50% населения. В национальном составе Всеволожского района преобладают русские – 91%, на втором месте находятся украинцы – 2,7%.

Всеволожский район состоит из 10 сельских и 9 городских поселений, которые включают в себя 154 населенных пункта. Последнее упразднение населенных пунктов в связи с отсутствием жителей произошло в 2004 году. Тогда этого статуса лишись деревни Самарка и Посечено.

Таблица. Городские поселения Всеволожского района.

Название	Центр	Численность населения	Населенных пунктов в составе
Дубровское	Городской поселок Дубровка	7600	2
Кузьмоловское	Городской поселок Кузьмоловский	10550	4
Заневское	Городской поселок Янино-1	29600	9
Морозовское	Городской поселок Поселок имени Морозова	10800	7
МО Сертолово	Город Сертолово	53000	2
МО Город Всеволожск	Город Всеволожск	73100	4
Рахьинское	Городской поселок Рахья	7870	13
Свердловское	Городской поселок Поселок имени Свердлова	12150	10
Токсовское	Городской поселок Токсово	7400	5

Таблица. Сельские поселения Всеволожского района.

Название	Центр	Численность населения	Населенных пунктов в составе
Агалатовское	Деревня Агалатово	9600	6
Бугровское	Поселок Бугры	13400	9
Колтушское	Деревня Колтуши	27800	32
Куйвозовское	Деревня Куйвози	14200	18
Лесколовское	Деревня Верхние Осельки	10300	12
Новодевяткинское	Деревня Новое Девяткино	18400	1
Муринское	Поселок Мурино	30799	2
Романовское	Поселок Романовка	9400	6
Щегловское	Деревня Щеглово	4400	7
Юкковское	Деревня Юкки	4200	5

География, рельеф и климат

Площадь Всеволожского района – 3036 квадратных километров. Граничит с Санкт-Петербургом, а также с Выборгским, Кировским и Приозерским районами. На северо-востоке омывается Ладожским озером, протяженность побережья – 65 километров. Район вытянут в длину на 77 километров, в ширину на 47 километров (без учета акватории Ладожского озера).

Территорию Всеволожского района можно охарактеризовать как преимущественно равнинную, хотя в западной и северо-западной частях встречаются холмы высотой более 175 метров. Вообще, рельеф этой территории достаточно интересен, это объясняется тем, что район находится между Ладожским озером и Финским заливом.

Лемболовская возвышенность

Самая высокая часть Всеволожского района называется Лемболовская возвышенность. Здесь же находится самая высокая точка района – гора Кивисюрья, высота которой достигает 203,7 метров. Она также является самой высокой точкой всего Карельского перешейка. На Лемболовской возвышенности берут начало реки Охта, Странница, Кожица, Сестра, Волочаевка, Ятки и другие.

Крупных озер во Всеволожском районе нет, самые большие – Лемболовское (12,5 кв.км), Кавголовское (6,8 кв.км) и Хепоярви (4,8 кв.км). Есть несколько рек, крупнейшая – Охта. По самой границе района протекает река Нева.

На болота приходится около 3,5% территории Всеволожского района. Это преимущественно верховые болота (то есть такие, которые питаются за счет атмосферных осадков). Местами есть болота низменного типа. Но в целом, Всеволожский район отличается достаточно низким показателем заболоченности.

Животный и растительный мир типичны для этих мест. Стоит отметить, что в лесах Всеволожского района много грибов и ягод. Сами леса покрывают около 60% территории, преобладают хвойные породы деревьев. Луга занимают крайне незначительную площадь. В целом местность можно охарактеризовать как южную тайгу.

Климат атлантико-континентальный, большое влияние оказывают воздушные массы с Атлантического океана. В целом, климат и погода во Всеволожском районе не имеют ярков выраженных особенностей в Ленинградской области.

География

Площадь Ленинградской области – 83900 квадратных километров, это 0,5 % от площади России. Ее протяженность с юга на север – 320 километров, с востока на запад – 500 километров. По своей форме Ленинградская область напоминает трилистник. Граничит с двумя странами: Финляндией и Эстонией, а также с регионами: Псковской, Новгородской, Вологодской областями и Республикой Карелией.

Рельеф региона по большей части равнинный, Ленинградская область полностью находится на Восточно-Европейской равнине. Ее наивысшая точка – гора Гапсельга, которая имеет высоту всего 291 метр.

Северная часть Ленинградской области находится на территории Карельского перешейка, его география характеризуется большим количеством озер, скал и в целом неравномерным рельефом.

Регион богат водными ресурсами, здесь насчитывают более 1800 озер, а протяженность всех рек превышает пятьдесят тысяч километров. Крупнейшие из них: Луга, Оять, Сясь, Паша, Волхов. Крупнейшие озера (не считая Онежского и Ладожского) – Вуокса, Отрадное, Самро, Вялье-Стречно, Суходольское. Чуть больше 13 % площади области занимают болота.

Лодейнопольский район

Административное устройство

Административное устройство включает в себя 217 муниципальных образований, к которым относятся один городской округ (Сосновоборский), 17 райнов, 135 сельских и 64 городских поселения.

В 2006 была проведена реформа местного самоуправления, после которого появилась современная двухуровневая система. На первом уровне это городское или сельское поселение, а на втором это муниципальный район или городской округ.

Таблица. Список районов Ленинградской области
Район	Административный центр	Площадь кв.км	Количество жителей	Плотность населения в чел/кв.км.
Бокситогорский	Бокситогорск	7200	50750	7,3
Волосовский	Волосово	2680	51800	18,9
Волховский	Волхов	5125	92300	18,5
Всеволожский	Всеволожск	3040	307000	90,43
Выборгский	Выборг	7431	204000	27,7
Гатчинский	Гатчина	2891	245000	83,5
Кингисеппский	Кингисепп	2908	79000	27,2
Киришский	Кириши	3045	64200	21,3
Кировский	Кировск	2590	104595	40,41
Лодейнопольский	Лодейное Поле	4910	29700	6,1
Ломоносовский	Ломоносов (в составе Санкт-Петербурга)	1920	69600	36,4
Лужский	Луга	6006	75000	12,8
Подпорожский	Подпорожье	7705	30200	4
Приозерский	Приозерск	3597	62600	17,5
Сланцевский	Сланцы	2190	43600	19,88
Тихвинский	Тихвин	7017	70000	10,1
Тосненский	Тосно	3601	130000	35,9

В списке районов Ленинградской области мы не упомянули Сосновобородский городской округ. Его население – 67 тысяч человек, а площадь всего лишь 72 квадратных километра.

Выборгский замок

Особенности земельных участков под загородную недвижимость

Сегодня выделяют два типа земель сельскохозяйственного назначения — для ведения садоводства (СНТ) и для огородничества (ОНТ). В ОНТ допустимо выращивание на своих участках сельскохозяйственных культур и возведение построек для инвентаря. Владельцам собственности в СНТ разрешено строительство жилых домов с правом регистрации в них. Детальнее с этим вопросом вы можете ознакомиться в Федеральном законе № 66, регламентирующим особенности каждого типа некоммерческого товарищества.

Возможность оформления регистрации также зависит от типа земельного участка. Напомним, в рамках дачной амнистии допустим упрощенный порядок регистрации частной недвижимости и земельного участка. Важный нюанс: такой порядок распространяется только на жилые дома, построенные на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на участках для ведения садоводства. К слову, земли под ИЖС считаются самыми дорогими и чаще других приобретаются девелоперами для дальнейшего строительства коттеджных поселков (КП).

Если дом построен на земле ИЖС или СНТ, то для владельца недвижимости предусмотрена постоянная регистрация, которую можно оформить в упрощенном порядке

Что собой представляет коттеджный поселок? В первую очередь, отметим, что КП не считается самостоятельным населенным пунктом и на законодательном уровне до сих пор не определен. Поселения преимущественно представляют собой пригородные и загородные жилые комплексы, строительство которых осуществляется в соответствии с Генеральным планом застройки. Для поселков характерно такое же разделение на классы, как и для городских жилых кварталов, но с некоторыми поправками: в числе основных типов КП выделяют эконом-, бизнес и элиткласс.

Коттеджный поселок, как правило, включает определенное количество домовладений. В поселках повышенной комфортности застройщик обычно придерживается единства в стиле и материалах постройки. Элитные КП представляют собой закрытую и благоустроенную территорию, на которой предусмотрены современные зоны отдыха и спорта. Каковы другие особенности и преимущества престижных локаций Ленинградской области — читайте ниже.

Транспорт и дороги

В Ленинградской области очень развитая транспортная сеть. Это обусловлено не только соседством с Санкт-Петербургом, который является одним из крупнейших транспортных узлов России, но и тем, что регион является транзитным – через него большой грузопоток идет в страны Европы.

Протяженность железных дорог превышает три тысячи километров, по ним перевозят больше ста миллионов тонн грузов ежегодно. Железнодорожный транспорт относится к основным и самым популярным в Ленинградской области. В последнее время появляются новые быстрые электрички «Ласточки», благодаря которым время в пути на популярных направлениях резко сокращается. Например, из Выборга до Санкт-Петербурга «Ласточка» идет 1.15 минут.

Протяженность автодорожной сети в Ленинградской области – 22,5 тысячи километров. Главные трассы: «Россия» (СПб-Москва), «Скандинавия» (СПб-граница с Финляндией), «Кола» (СПб – Мурманск). Ведется строительство новых дорог, в частности в 2011 году была окончательно сдана дамба через Финский залив, была построена КАД (Кольцевая автодорога) вокруг Санкт-Петербурга.

Ралли в Ленинградской области

Однако состояние многих дорог (особенно в районах) оставляет желать лучшего. Зачастую грунтовые дороги находятся в лучшем состоянии, чем асфальтированные. Есть вопросы и к дорогам федерального значения. Например, трассу «Скандинавию» часто называют «трассой смерти» — аварий на ней случается очень много.

Автобусное сообщение развито равномерно во всей области. Осуществляется частными или муниципальными автопредприятиями. У жителей многих районов есть обоснованные жалобы на ценообразование. Например, в Выборге (на 2020 год) проезд в городском автобусе стоит 30 рублей, при этом проехать более двух километров весьма затруднительно, тогда как в Санкт-Петербурге за меньшие деньги можно проехать гораздо дальше. Подобные нестыковки есть и в других районах Ленинградской области.

Развит водный транспорт, развиваются порты в Выборге, Усть-Луге, Приморске, Высоцке. Единственный аэропорт Ленинградской области – Пулково. Есть несколько аэродромов для малого воздушного транспорта.

География, рельеф и климат

Площадь Кировского района – 2590 квадратных километров. Граничит с Санкт-Петербургом, а также с Волховским, Тосненским, Всеволожским и Киришиским районами Ленинградской области. На севере омывается Ладожским озером, протяженность побережья – 65 километров.

Кировский район имеет размеры 70 на 50 километров (если не считать акваторию Ладожского озера). Рельеф по большей части равнинный, хотя местами встречаются незначительные возвышения. Крупных озер нет, по западной границе района протекает река Нева. Также стоит отметить реку Мга, других крупных рек нет. Встречаются болота, особенно их много в южной и юго-восточной частях.

Климат умеренно-континентальный, средние показатели Кировского района соответствуют Ленинградской области. Среднегодовое количество осадков – 700 миллиметров.

География

Площадь Ленинградской области – 83900 квадратных километров, это 0,5 % от площади России. Ее протяженность с юга на север – 320 километров, с востока на запад – 500 километров. По своей форме Ленинградская область напоминает трилистник. Граничит с двумя странами: Финляндией и Эстонией, а также с регионами: Псковской, Новгородской, Вологодской областями и Республикой Карелией.

Рельеф региона по большей части равнинный, Ленинградская область полностью находится на Восточно-Европейской равнине. Ее наивысшая точка – гора Гапсельга, которая имеет высоту всего 291 метр.

Северная часть Ленинградской области находится на территории Карельского перешейка, его география характеризуется большим количеством озер, скал и в целом неравномерным рельефом.

Регион богат водными ресурсами, здесь насчитывают более 1800 озер, а протяженность всех рек превышает пятьдесят тысяч километров. Крупнейшие из них: Луга, Оять, Сясь, Паша, Волхов. Крупнейшие озера (не считая Онежского и Ладожского) – Вуокса, Отрадное, Самро, Вялье-Стречно, Суходольское. Чуть больше 13 % площади области занимают болота.

Лодейнопольский район

Какие районы Ленобласти самые популярные

Если вы находитесь в поиске лучшего места для дачи или дома в Ленобласти, то данный раздел значительно упростит ваш выбор. Согласитесь, высокий спрос и хороший выбор характерны для тех районов, которые способны обеспечить уютную и комфортабельную среду проживания.

Самым большим спросом на рынке загородной недвижимости, как свидетельствует статистика, пользуются развитые районы, расположенные недалеко от города. Первое место уже не первый год принадлежит Всеволожскому — 28% предложений загородного рынка сосредоточено здесь. Популярность района обусловлена хорошей транспортной доступностью и близостью к городу — СПб находится в 40 км от Всеволожского. Также локации характерны развитая инфраструктура и живописная природа.

Вторую строчку уверенно занимает Выборгский район. На его долю приходится 17% загородного рынка недвижимости. Район также отличает современная инфраструктура и развитая транспортная сеть. Кроме того, рядом находятся Финский залив и Выборг, который по праву считается маленькой Европой.

К 2023 г. в Выборгском появится парк Кюренниеми — обширная рекреационная зона, в которой будут размещены велодорожки, экотропы и палаточные глэмпинги

Замыкает тройку лидеров Ломоносовский район. В локации представлено 14% всех предложений рынка. Район располагается вдоль южного берега Финского залива и соседствует с Петродворцовым, который знаменит своими дворцово-парковыми ансамблями и оранжереями. Ломоносовский же славится своей живописной природой — здесь находятся густые хвойные леса, уникальные озера и глубоководные каньоны.

Следующая позиция принадлежит Гатчинскому району. В локации пока нет столь ажиотажного спроса на загородную недвижимость (10% рынка), что имеет свои неоспоримые преимущества — более низкие цены на недвижимость и меньший уровень застройки. При этом Гатчина впечатляет не только природными, но и культурно-историческими памятниками. Здесь расположены знаменитые музеи-усадьбы, дворцы, церкви и храмы.

Историческая часть Гатчины входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО

Достоин упоминания и Приозерский район, которому принадлежит 8% рынка. Он находится в одном из самых живописных мест региона — в северо-восточной части Карельского перешейка. Северные озера и хвойные леса формируют уникальный облик локации, развитая инфраструктура которого гарантирует петербуржцу привычный образ жизни. Единственным недостатком является удаленность района от города, что при наличии времени и личного транспорта не станет серьезным препятствием.

Немало достойных внимания объектов могут предложить Петродворцовый и Пушкинский районы. Для локаций также характерно обилие зеленых зон и наличие культурных памятников. Элитные постройки здесь гармонично вписаны в природно-исторический ландшафт. Каковы другие особенности популярных локаций и какие коттеджные поселки в этих районах входят в число престижных — расскажем далее.

Города Ленинградской области

Гатчина — расположенный в 8 км к югу от Санкт-Петербурга, этот город славится своим дворцово-парковым комплексом, вошедшем в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Это самый населенный город Ленинградской области, в 2010 году численность населения составила 92937 человек. Плюсы: крупный промышленный центр, хорошая инфраструктура. Недостаток — постоянные проблемы с дорогами и транспортом.

Выборг — поистине уникальный город для России, сохранивший свой средневековый облик. Главной достопримечательностью является Выборгский замок, основанный шведами в 1293 году.

Исторический центр Выборга

Но это не только город памятников истории, но и крупный промышленный центр и порт. Плюсы: Всего 27 км до границы с Финляндией, так что до Еврозоны — рукой подать, учитывая легкость получения финской визы. Минусы: криминал и неудовлетворительное состояние ЖКХ.

Сосновый Бор — этот город ядерщиков снаселением 67 тыс. чел. расположен на берегу Финского залива, к западу от Санкт-Петербурга. Здесь очень красивая природа, развитая инфраструктура. Минус: наличие Ленинградской АЭС, хотя радиоактивный фон в норме.

Ленинградская АЭС. Фото Алексея Куклина

На борьбу с коронавирусом в Ленобласти потратили более 489 миллионов рублей

На борьбу с COVID-19 из бюджета Ленинградской области были потрачены 489,6 миллионов рублей. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области, всего на борьбу с коронавирусной инфекцией из областного бюджета предусмотрен 1,1 миллиард рублей, и еще 1,7 миллиардов поступили из федеральной казны.

Наибольшая сумма выделенных средств – 196 миллионов, была направлена на социальную поддержку граждан во время пандемии коронавируса. Более 85 миллионов были переведены медицинским учреждениям из областного бюджета, а 93,5 миллиона из федеральных средств пошли на дополнительные выплаты медикам, которые непосредственно работают с заболевшими COVID-19.

Также федеральные средства были потрачены на покупку необходимого оборудования и перепрофилирование областных больниц в коронавирусные стационары. На сегодняшний день на эти цели израсходовано более 320 миллионов. кроме того, 33 миллиона поступили в региональные медучреждения для закупки средств индивидуальной защиты для медиков.

Экономика и транспорт

Экономика Кировского района разноплановая, здесь работают предприятия в разных отраслях и сферах бизнеса. Развито сельское хозяйства, работает производство различного оборудования, есть судостроительный завод. Развита пищевая промышленность, где самыми известными компанией является «Пит-Продукт». Работает здесь и птицефабрика «Синявинская», которая является крупнейшим производителем куриных яиц в Северо-Западном федеральном округе.

С экономической точки зрения, Кировский район один из самых развитых в Ленинградской области. Большим плюсом является разноплановость экономики, здесь нет ярко выраженного упора на некоторые отрасли.

Через Кировский район проходит трасса Р-21 «Кола». Также есть две железнодорожные линии, которые около Мги объединяются в одну и идут до Санкт-Петебурга.

Плюсы и минусы проживания в Ленинградской области

Не стоит думать, что в Ленобласть стремятся только иногородние, которым не хватает денег на жилье в Петербурге. Нередко переезжают и сами петербуржцы. Тому есть несколько причин.

Во-первых, ценители тишины, природы и спокойствия считают Ленинградскую область лучшим вариантом для проживания. Здесь меньше людей и машин, уединение и тишина. Даже многоквартирные новостройки возводятся в основном высотой до девяти этажей, что исключает большую плотность населения и лишних соседей.

Во-вторых, людей привлекает возможность купить не только «бетонометры», но и клочок земли, который будет использован по своему личному усмотрению.

В-третьих, чем дальше крупный город, тем чище воздух – меньше машин и меньше загрязняющих атмосферу предприятий.

В-четвертых, цены на недвижимость существенно ниже аналогичных предложений в городе, не говоря уже о том, что частный дом в черте города купить практически невозможно. Особенно это актуально для больших семей. За те же самые деньги, в Ленобласти можно купить жилье куда большего размера, чем в Петербурге. Материнский капитал здесь уже поможет существенно сэкономить, тогда как в мегаполисе он составит лишь малую часть от стоимости жилья. А еще в некоторых районах Ленинградской области действует федеральная программа с сельской ипотекой со ставкой до 3% годовых.

При этом стоит помнить и о некоторых нюансах, которые будут сопровождать загородную жизнь.

• Бонусы, предоставляемые владельцам постоянной регистрации в Петербурге и в Ленинградской области, отличаются. Например, размер некоторых областных социальных выплат меньше. Однако отличия не столь существенны, как может показаться. Подробнее об можно прочитать в нашей статье.
• В маленьких городках и деревнях может ощущаться нехватка социальной инфраструктуры. Объективно школы или больницы Петербурга оснащены лучше, чем в Ленинградской области. К тому же «переселенцам» может не хватать развлечений и магазинов с некоторыми видами товаров.
• Серьезный минус жизни в области – возможное отсутствие работы в населенном пункте, либо низкие зарплаты.
• Если нет работы поблизости, придется ехать в Петербург. А это значит, что придется тратить время, деньги и нервы в пробках. Этот пункт не относится к тем, кто работает удаленно.

Справедливости ради стоит отметить, что некоторые все выше перечисленные нюансы не считают недостатками, прекрасно обходятся без крупных магазинов и театров, работают из дома и радуются жизни за городом.