Когда балашиха войдет в состав москвы и к чему это все приведет? нужны решительные меры

Текстильная фабрика и другие дореволюционные предприятия Балашихи

Историю города Балашиха отсчитывают от 1830 года, в котором князь Трубецкой на паях с купцом Павлом Молошниковым приступил к строительству небольшой сукноделательной фабрики. Она поначалу находилась в деревянном здании, выстроенном на месте водяной мельницы. В 1846 году Павел Молошников переоборудовал фабрику, и на ней стали производить хлопчатобумажный текстиль. Основное производство разместилось в кирпичном пятиэтажном здании.

К 1850 году на фабрике трудились более 500 рабочих, выпускалось более 5 000 пудов пряжи в год, что приносило хозяевам около 130 тысяч рублей годового дохода. В 1850 году фабрика была оборудована паровым двигателем, закупленным в Великобритании. Для его монтажа и эксплуатации в Балашиху прибыл английский инженер Майкл Лунн, который 45 лет оставался техническим руководителем фабрики. В 1873 году он вошёл в число соучредителей Товарищества на паях «Балашинская мануфактура». Его компаньонами стали фабриканты купеческого звания Михаил Щеглов, Павел Шелапутин и Иван Карзинкин. Через два года основной капитал предприятия достиг 600 тысяч рублей. Численность рабочих в 1879 году превысила 900 человек, в 1890 году составила 2 687 человек, а в 1903 году на фабрике трудилось более 3 000 человек.

Постепенно сложился фабричный посёлок. Его архитектурный облик окончательно сформировался в 1907-1910 годах.

К моменту начала I Мировой войны фабрика и посёлок Балашиха превратились в сложный и разветвлённый хозяйственный организм, на территории которого помимо производственных сооружений действовали общежития для рабочих казарменного типа, больничное учреждение, начальная школа и рабочее училище, богадельня, железнодорожная станция, почта и телеграф. От Богородска в Балашиху прошла линия электропередачи. А вокруг Бисерова озера производились торфоразработки, снабжавшие фабричные паровые машины топливом.

В 1821 году купец Иван Четвериков основал поблизости суконную фабрику. Объёмы производства на ней в первые десятилетия были очень небольшие. К середине века на ней работало 92 человека. В 1903 году она принадлежала Торговому дому И. Ф. Петрова и И. В. Щеглова, и в ней насчитывалось 355 работников. В 1907 году фабрика серьёзно пострадала от крупного пожара. В 1908 году был возведён новый корпус и водонапорная башня. Над их проектом работал архитектор Иван Поздеев. Он же с 1903 года был архитектором Храма Христа Спасителя в Москве.

Там, где до этого размещалась водяная мельница в деревне Гущинке, в начале XX века фабрикант Александр Пименов основал небольшое предприятие, производившее искусственную овчинку.

Городской округ Балашиха (Балашиха)

Включает в себя все земли бывшего Балашихинского района и города Железнодорожный Московской области и состоит из 13 населённых пунктов, а именно:1. город Балашиха (административный центр);2. деревня Дятловка;3. село Новый Милет;4. деревня Павлино;5. деревня Пестово;6. деревня Полтево;7. деревня Пуршево;8. деревня Русавкино-Поповщино;9. деревня Русавкино-Романово;10. деревня Соболиха;11. деревня Федурново;12. деревня Фенино;13. деревня Чёрное.Балашиха, в числе других подмосковных городов, входит в состав крупнейшей в России Московской агломерации — совокупности плотно расположенных вокруг Москвы городов и посёлков, объединённых прочными экономическими связями.Население всего городского округа Балашиха (вместе с г. Балашиха до объединения с г. Железнодорожным в начале 2015 г.) составляло 264 718 человек (2014 г.). Из них непосредственно в г. Балашиха проживало 247 075 чел. (93,3% всех жителей городского округа); в оставшихся 12 сельских поселениях проживало 17 643 чел. (6,7% от общего числа жителей данного округа). 22 января 2015 г. в состав городского округа Балашиха вошёл городской округ Железнодорожный, тем самым увеличив население первого до 424 108 человек (2015 г.).Первые сведения о Балашихе встречаются в летописях XVI в., где упоминается о двух мельницах на Пехре (или просто Пехорке), но отсчёт истории Балашихи начинается гораздо раньше. Древнейшие поселения в Подмосковье существовали ещё пять тысяч лет назад. В ряде мест, в том числе и в Балашихинском районе, были обнаружены стоянки человека IV—III вв. до н. э. На территории городского округа в настоящее время находится более 350 курганных захоронений кривичей и вятичей. Наиболее крупные из курганных групп — Акатовские, Дятловские и Милетские.Своим рождением Балашиха обязана развитию в селениях вдоль Владимирки и по берегам Пехорки текстильной промышленности.Датой образования города Балашихи считается 1830 год, когда недалеко от Горенок в местечке Балашиха (оно стояло в стороне от дороги на р. Пехорке) в имении князя Н. И. Трубецкого была построена вотчинная суконная фабрика и жилые казармы при ней.Статус города Балашиха получила в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 19 сентября 1939 г. Именно тогда, в предвоенные 1930-е гг., здесь началось интенсивное строительство индустриальных гигантов, благодаря продукции которых имя города стало широко известно не только в нашей стране, но и далеко за её пределами.Как современный город и индустриальный центр Балашиха оформилась в 1930-50-е гг. Однако сами балашихинцы ведут отсчёт городской истории не от 1939 г., а от 1830 г. История населённых пунктов, входящих ныне в состав современного городского округа Балашиха, также уходит корнями в далёкое прошлое. По знаменитому Владимирскому тракту издавна известны селения Леоново, Никольское-Мытищи и другие. Им суждено было сыграть важную роль в формировании внешнего облика современной Балашихи.Со времён Екатерины II в городском округе Балашиха сохранилось 3 крупных памятника архитектуры и усадебно-паркового зодчества: Горенки (бывшая усадьба князей Долгоруких), Пехра-Яковлевское (бывшее имение князей Голицыных) и Троицкое-Кайнарджи (нынешнее Фенино, бывшая усадьба генерала П. А. Румянцева).По данным статистики, общая площадь территории городского округа Балашиха составляет 21,631 тыс. га.Городской округ Балашиха — «восточные ворота» столицы — расположен к востоку от Москвы, на реке Пехорке. Через центр округа проходит федеральная трасса Москва — Нижний Новгород, на севере — Щёлковское шоссе, на юге — Носовихинское шоссе. Граничит с Московской кольцевой автомобильной дорогой.Балашихинская земля — уникальный уголок ближайшего Подмосковья, расположенный в зоне Золотого кольца России к востоку от столицы на берегу полноводной реки Пехорки, между двумя областными транспортными артериями — автомагистралью «Москва — Нижний Новгород» и Щёлковским шоссе. Административный центр, город Балашиха, с Москвой соединяет также железнодорожная ветка с конечной станцией Балашиха.Городской округ Балашиха — одно из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области, принадлежит к числу развитых центров, располагающих промышленными и научными предприятиями самого различного профиля, достаточно развитой сферой обслуживания, богатой социальной, культурной, образовательной, оздоровительно-спортивной инфраструктурой.www.balashiha.ruwww.balinfo.ruwww.ibalashiha.ru143900.ruru.wikipedia.org/wiki/%C1%E0%EB%E0%F8%E8%F5%E0geo.1september.ru/2002/22/4.htmwww.balinfo.ru/forum/about5361.html

Климат и экология

Балашиха Экология

В Балашихе умеренно-континентальный климат, погода практически не отличается от столичной. А вот с экологической обстановкой в городе проблемы. В список самых лучших городов по чистоте воздуха Балашиха никогда не входила. Этому способствует наличие большого количества производственных площадок, а также приближённость к Москве и нахождение с подветренной стороны (юго-восток). Сюда приносит часть вредных выбросов столицы.

Администрация принимает ряд мер для улучшения экологической обстановки, но при этом леса вокруг активно вырубаются в угоду новым постройкам, а река Пехорка уже не отличается чистотой воды. Критической ситуации нет, но для людей с проблемами дыхательных путей Балашиха – не лучший вариант для постоянного проживания.

Кроме этого жители города не устают жаловаться на неприятный запах со свалок. Проблему не могут решить уже многие годы.

Инфраструктура, досуг, необходимые услуги

Инфраструктура, досуг, необходимые услуги в Балашихе

В Балашихе основной проблемой (кроме экологии) можно считать ЖКХ. В зависимости от района ситуация может незначительно меняться. В целом же старый жилой фонд представлен достаточно грязными подъездами, неухоженными придомовыми территориями, заваленными мусором/снегом или затопленные улочки.

С магазинами и иной социальной инфраструктурой проблем нет только в Балашихе1,2, Южном и на Первомайке. Остальные микрорайоны застраиваются достаточно быстро, а вот обычного продуктового магазина, детской площадки может и не быть. В Николо-Архенгельском с этим серьёзная проблема на данный момент. Перед покупкой или арендой квартиры необходимо учитывать все нюансы. Альтернативой могут стать закупки в крупных торговых центрах. Они есть практически по всему периметру города:

  • «Эдельвейс» на Советской.
  • «Янтарный» на Кольцевой.
  • «Новоизмайловский» и «Вертикаль» на шоссе Энтузиастов.
  • «Контур» на Звездной.
  • «Подмосковье» на Пролетарской и т.д.

Транспортная сфера – еще одна больная тема Балашихи и других городов под Москвой. Парковочных мест критически не хватает. Несмотря на новые развязки места водителям явно не хватает. Километровые пробки – обычное дело для выезда из города. При небольшой отдаленности до Москвы добираться можно несколько часов. Лучше воспользоваться поездом.

Балашиха – пробки в городе

К 2025-му году должно появиться метро, тогда маршрут станет более доступным. Внутри ситуация не лучше. Хорошее дорожное покрытие можно найти только в новых районах и в развитом центре. Здесь ездят очень много маршрутных такси, которые должны были решить проблему с пассажирскими перевозками. На деле «Газель» не дождаться, порой легче добраться пешком до нужного места.

Марат Хуснуллин, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства «При строительстве станции «Нижегородская» закладывается возможность проведения новой ветки. Для этого метростроевцы возводят так называемые камеры съездов. Фактически это вклад в будущее развитие и строительство сети метро. Одна из таких строится на станции «Нижегородская».

В свободное время в Балашихе можно найти себе дело по душе. Работают бассейны, можно поиграть в хоккей, сходит на футбол, воспользоваться услугами музыкальных клубов. В зависимости от вкусов жителей и гостей города легко выбрать:

  • 3 боулинг-клуба.
  • 4 кинотеатра (в том числе 3D и 5D).
  • 4 концертных зала.
  • 3 крупных театра и т.д.

Стоит найти свой любимый парк для прогулок. Они есть практически во всех частях города, но не все облагорожены и достаточно чистые.

Все больше местных жителей стараются отказаться от летнего отдыха в прибрежной зоне. Здесь очень грязно и безопасность воды оставляет желать лучшего. В целом отдых на природе возле Балашихи нельзя назвать приятным, ведь городу присвоен 4-ый статус опасности по загрязнённости.

Мусор на пляжах

С салонами красоты, частными парикмахерскими, студиями шугаринга и остальной сферой обслуживания проблем нет. Работают службы доставки еды, напитков, ветеринарные клиники.

Проблем с качеством сотовой связи и интернетом также не наблюдается. Существуют временные обрывы или локальные ограничения, но они не портят общей картины. Основными провайдерами являются: Starlink, Билайн, МГТС, 2КОМ, WiFire, QWERTY, Облтелеком, Инетком.

Общие сведения и история

Балашиха располагается недалеко от восточной границы Москвы. Она является самым большим городом в Московской области. Общее население Балашихи составляет (без учета включенного в его состав в 2015 году города Железнодорожного) 247075 человек. 

После значительного увеличения города в 2003-2004 расстояние между его западными и восточными границами стало девятнадцать километров, а между северными и южными – шестнадцать километров. Через территорию города протекают реки Горенка и Пехорка. В городе находятся девять железнодорожных остановочных пунктов. Например, Балашиха, Горенки, Железнодорожная и, частично, Купавна. Основные автомагистрали: Щелковское шоссе (А103), шоссе Энтузиастов или Горьковское (М7) и Носовихинское шоссе. 

Балашиха в прошлом, со времени возникновения, являлась центром текстильной промышленности. В 2000-х годах две главные фабрики были ликвидированы.  

Город основоположен в 1830 году.

В 1925 году был возведен поселок «Объединение» для проживания рабочих пятой фабрики имени Г. В. Чичерина и первой фабрики имени А. И. Рыкова. Через три года эти поселки были объединены в рабочий поселок Балашиха. В 1929 году он вошел в Реутовский район. 

Через десять лет рабочий поселок Балашиха официально стал городом. На тот момент в нем проживало 40000 жителей. 

После 1945 года Балашиха активно развивалась в промышленном плане. 

Советский период

После революции 1917 года при новом территориально-административном делении в 1918 году Балашиха вошла в состав Разинского района Московской губернии. В 1920 году по численности действующих промышленных предприятий он был вторым в регионе. В 1921 году в Балашихе были созданы два детских дома, в которых разместили в основном детей из Поволжья. Кроме того в Горенках была ещё и детская колония для беспризорников. В 1925 году она была перепрофилирована в противотуберкулёзный санаторий. В 1928 году Балашиха получила статус рабочего посёлка, который после изменений в административном делении в 1929 году находился в Реутовском районе. В тот момент Балашиха превосходила Реутово по количеству жителей почти вдвое. Но в Реутово работала самая крупная по численности работников фабрика.

После того, как руководство СССР взяло курс на ускоренную индустриализацию, в 1932 году правительство приняло постановление о строительстве авиационного и других военных заводов в окрестностях Балашихи. В числе другого военного оборудования в Балашихе производились убирающиеся самолётные шасси. Первый из военных заводов был введён в эксплуатацию в 1937 году. Для испытаний авиатехники и других задач рядом с деревней Чёрное был оборудован аэродром.

С 1935 года в Балашихе началось возведение первых жилых кирпичных многоэтажных домов. Продолжала бурно развиваться и текстильная промышленность, увеличивались и объёмы продукции и число рабочих мест.

В 1939 году Балашиха получила статус города, центр района был перенесён в неё, а район переименован из Реутовского в Балашихинский.

Где находится Балашиха? Какой район, область?

Балаши́ха — город (с 1939) в России, административный центр Балашихинского района Московской области. Население 182,8 тыс. чел. (2007 г. , по переписи 2002 — 148,2 тыс. жит. , значительные изменения связаны с объединением с территориями Балашихинского района Московской области в город. Город расположен на реке Пехорка (приток реки Москвы) , в 4 км к востоку от Москвы. Две железнодорожных станции (пл. Горенки и ст. Балашиха — конечный пункт ветки от г. Реутов) . Главные автотранспортные артерии — шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе) и Щёлковское шоссе. Балашиха — старинный центр текстильной промышленности (со времени основания города) . Глава городского округа Балашиха (2004) — Владимир Самоделов. Первое упоминание о селе Балашиха относится к XVIII в. Сложилась Балашиха из бывших деревень и усадеб, среди последних такие известные как Горенки и Пехра-Яковлевское. Усадьба Горенки была основана и принадлежала князьям Долгоруким (1714-1747), графу А. Г. Разумовскому. В советский период в ней разместили детский дом, затем — санаторий. В XIX веке в Балашихе была развита преимущественно суконная промышленность. В 1830 году здесь на реке Пехорка была построена суконная фабрика, а в 1844 г. суконное производство заменили хлопкопрядением. В 1847 году все фабричные корпуса сгорели, и со временем на их месте появились каменные строения — прядильный корпус и корпус суконной фабрики. В 1868 году производство сукна было прекращено. В конце XIX — начале XX века вокруг фабрики стал складываться посёлок. В 1928 году ему присвоен статус рабочего посёлка, с 1939 года он стал городом, районный центр с 1965 года. Существует несколько версий происхождения названия города: Балашиха в переводе с финских диалектов (на этой земеле до прихода славян проживали Финно-угорские народы) означает «место праздника, игрищ» . Сравните с «Москва» — в переводе с финских диалетов: «стоячая вода, гнилая вода» . Балаш — слово восточного происхождения, означает «постоялый двор» . Балаш — cогласно другой версии, Балаш — имя татарского купца. Блошино (Блошиха) — название небольшой деревни, находившейся на территории района. Балашиха — так называли вдову мельника Балаша во времена князя Н. И. Трубецкого. Балашиха — взяв за основу тот факт, что в русском языке звук «б» — поздний, и что «б» часто переходит в «в» и наоборот, филологи предположили — слова «болото» и «балка» , названия Бологое и Балхаш, Балахна и Балашиха имеют общее происхождение, так или иначе связанное со словом «вода» . Получается, Балашиха — всего лишь текущая вода (город действительно невозможно представить без реки Пехорки) . Среди уроженцев Балашихи — несколько Героев Советского Союза. Центр Балашихи расположен в 6-и километрах от московской кольцевой автодороги (Расстояние между центрами Москвы и Балашихи 21 километр) . На территории района находятся: бывш. усадьба Разумовских Горенки (теперь детский санаторий; главное здание выстроено арх. А. А. Менеласом во второй половине XVIII в. ) с пейзажным парком (ранее здесь размещался крупнейший в России ботанический сад) ; близ Балашихи — бывшая усадьба Голицыных Пехра-Яковлевское с церковью-ротондой (1779—1785); Троицкое-Кайнарджи, бывшая усадьба генерала П. А. Румянцева; несколько православных храмов, в том числе Спасо-Преображенская церковь в Балашихе; историко-краеведческий музей в районном центре. Радиомачта Балашиха В городе — 2 кинотеатра, 6 библиотек, картинная галерея. С 1931 года издаётся газета «Факт» , работают городской кабельный телеканал (информационный центр «Балашиха» ) и радиостанци

Балашиха: за и против

В городе, как и в любом населённом пункте есть свои проблемы: ЖКХ, транспорт, нехватка мест в детских садах и экологическая обстановка. При этом за последние годы ситуация значительно улучшилась. Сделали новые дорожные развязки, жилые комплексы строятся с большими паркингами, развивается социальная инфраструктура. Перспективы города высокие, близость к Москве делает его выгодным для тех, кто работает в столице, но хочет сэкономить на приобретении или аренде жилья.

Вы бы переехали в Балашиху ?
Скорее всего да — на ПМЖ 47.32%

Большая вероятность, но временно 11.61%

Сомневаюсь ещё 25.89%

Сюда точно не перееду 15.18%
Проголосовало: 112

Аэропорт Балашихи

В городе Балашиха отсутствует свой аэропорт. Ближайший аэропорт — Шереметьево, который располагается в Химках. Аэропорт Шереметьево — это аэродром, который носит статус объекта федерального значения. Тип аэропорта — гражданский. Дата открытия — 11 августа 1959 года. Шереметьево входит в топ-10 самых крупных аэропортов Европы, а также в число самых загруженных аэропортов мира. Это единственный аэропорт в России, который обслуживает регулярные трансатлантические рейсы.

Самые популярные направления регулярных и чартерных рейсов: Ижевск, Махачкала, Париж, Кос, Самара, Анапа, Казань, Саратов, Мадрид, Калининград, Екатеринбург, Милан, Челябинск, Симферополь, Санкт-Петербург, Нижнекамск, Магнитогорск, Прага, Лондон. Аэропорт обслуживает самолеты крупных российских и международных авиакомпаний: Delta Air Lines, Czech Airlines, Аэрофлот, SkyTeam, Air France, Air China, Air Astana, British Airways, Nordwind Airlines, Pegas Fly, Royal Flight. Годовой пассажиропоток аэропорта Шереметьево — более 45 миллионов человек.

Районы и их отличия

Районы и их отличия

Учитывая, как активно город разрастается и заселяется, стройка в отдельных районах не прекращается практически никогда последние годы. Постоянно возводятся крупные и комфортабельные жилые комплексы с хорошей инфраструктурой. В Балашихе 19 микрорайонов. Каждый из них имеет свои особенности.

Микрорайон Описание Инфраструктура
Балашиха-1 Центр города.  В этом районе достаточно хорошая транспортная развязка (если сравнивать с другими). Дома преимущественно «сталинки», население состоит также преимущественно из местных. Большинство зданий требуют реконструкции. Хорошая
Балашиха-2 Старая часть города, где соседствуют друг с другом новенькие высотки и панельные советские 5-тиэтажки.

Жители жалуются на плохую работу ЖКХ, недостойную транспортную доступность.

Хорошая
Балашиха-3 Сомнительный район для проживания со слов местных. Эта часть города «славится» постоянными проблемами с ЖКХ. И хотя здесь давно подписан договор о реконструкции, старые здания так и продолжают радовать жителей неприглядным видом и трещинами фасада. Новые жилые комплексы строятся с большим опозданием. Район считается достаточно перспективным, с хорошим местоположением. Поэтому решение о приобретении здесь жиля имеет основания. Достаточная
Балашиха-Парк Достаточно новый микрорайон, который активно застраивается и пользуется спросом у желающих приобрести хорошую жилплощадь в Подмосковье. Достаточная
Жемчужина Балашихи Риелторы и продавцы называют его новым районом, но на самом деле это не так. Да, здесь ведется активная застройка, но до сих пор много старых домов. Прошлое района не благополучное, здесь проживали люди на грани бедности. Жилые дома представлены в основным типовыми многоэтажками. Средняя
Южный Благоустроенный район со всеми удобствами. Местные жители ценят спокойствие и достаточную инфраструктуру. Из минусов отмечают недостаточно оперативную работу ЖКХ. Хорошая
Новый свет Достаточно широкий микрорайон с доступными ценами на жилье. Несомненным плюсом микрорайона является приближённость зеленой зоны и хорошая экологическая обстановка в сравнении с другими частями города. А вот из минусов можно отметить плохое уличное освещение, здесь уже не первый год жалуются на ЖКХ Средняя
Северный, Заря, Морской проезд и Салтыковка Их можно объединить в одну подгруппу. Микрорайоны, где проживают в основном военные. Районы без излишеств, здесь не так много развлечений, но это идеальное место для проживания с детьми. Все чисто и очень спокойно. Салтыковка – это один самых крупных военных «городков», к тому же здесь можно купить дом или землю в частном секторе. Средняя
Мкр. им. Дзержинского Удобное расположение, близость к столице сделали из этого бывшего военного района развитый сектор. Здесь хорошая инфраструктура, но очень много приезжих из стран ближнего зарубежья. Кроме этого практически постоянная пробка на Егорьевском шоссе осложняет жизнь. Средняя
Первомайский (Первомайка) Довольно благоустроенный район, но близость к Москве сделала его перенаселённым. Жилищный фонд постоянно пополняется, а вот социальной инфраструктуры не хватает – сложно найти место в детском саду или школе. Но при этом есть все остальное для комфортной жизни. Хорошая
Мкр. 1-ого мая Несмотря на схожесть названий с предыдущим районом, этим части города отличаются. Молодой микрорайон достаточно обжит. Но с контингентом соседей многие не согласятся, преобладающей частью являются лица нерусской национальности. Дорожное покрытие не ремонтируется, большая транспортная загруженность, отсутствие парковок Достаточная
Щитниково Тоже относится к новым районам. Здесь есть все, для полноценной жизни, но криминогенная обстановка многие годы оставляет желать лучшего. Правоохранительные органы пытаются исправить ситуацию, но пока район нельзя считать полностью безопасным Достаточная
Мкр. им. Гагарина Несколько лет назад район славился хорошей экологий из-за близости лесного массива. Но необходимость в расширении жилищного фонда привела к вырубке. Сейчас это типовые застройки. Достаточная
Никольско-Трубецкое Еще один район, который не пощадило время. Он находится не в самой перспективной зоне, поэтому практически не развивается. В основном здесь дома советской постройки, не облагороженные территории и устаревшая инфраструктура. Между тем, здесь достаточно спокойно, в сравнении с другими частями города. Средняя

Инфраструктура оценена в среднем по городу Московской области. Стоимость жизни в Балашихе достаточно розниться со столицей. Цена на продукты, коммунальные услуги в большинстве случаев не отличаются от периферийных городов. Но есть исключения по некоторым ЖК.

Жилье

Балашиха – Жилье

В городе ведут застройку различные строительные компании. Не все из них отличаются ответственностью и точным выполнением своих обязательств. Рейтинг лучших девелоперов.

Компания-застройщик Объем выполненных работ (всего) ЖК в Балашихе Рейтинг доверия

(0-5 баллов)

ГК Пик 19 млн. кв. м Янтарный, Щитниково-Изумрудный 4,7
ГК Гранель 4,5 млн. кв. м Пехра 5 (+ берут на себя проблемные долгострои других ГК)
ФСК Лидер 6,2 млн. кв. м Новогиреевский, Новое Измайлово, Новое Измайлово-2, 20-ая Парковая 4,3
ГК Главстрой 4,5 млн. кв. м Столичный 4,5
ДМ Холдинг 3,4 млн. кв. м 28 микрорайон 4,2

Стоимость жилья разная. Например, снять квартиру можно за 20 тысяч в месяц и за 43 тысячи в месяц. При этом это будет один микрорайон и примерно равные по площади однушки, но с разным ремонт. Первый вариант – это чистенькая квартира «бабушкиного типа» с минимальной меблировкой, второй —  современный вариант со всем необходимым. В среднем за 25 тысяч рублей можно снять однокомнатную в хорошем новом доме с шаговой доступностью всего необходимого.

При покупке жилья в новых домах стоит обращать внимание на компанию-застройщика (рейтинг представлен ниже). Однокомнатную квартиру с чистовой отделкой в недавно введённом в эксплуатацию ЖК можно купить за 4,3-5 млн

рублей. 2-шки обойдутся от 7 млн. рублей. Вторичный рынок, как и везде дешевле, но незначительно. Однокомнатные апартаменты стоят в пределах 4-4,5 миллионов.

Александр Крамской, риелтор «Самое главное при покупке квартиры – чтобы был договор долевого участия и компания работала по федеральному закону №214. Это максимально защищает граждан от обмана. Тем более, после внесения поправок этот закон ужесточился. Если будет любой другой договор, то стоит задуматься, а стоит ли покупать такую квартиру».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector