Прикубанский внутригородской округ краснодара

Климатические условия

Зная, где находится Краснодар, можно предположить, какой здесь климат. Ведь на Юге России в значительной степени теплее, чем в Центральной части страны и на Севере. Климатические условия идеально подходят для проживания, климат мягко-континентальный, вторжения арктического воздуха наблюдаются крайне редко. Для Краснодара характерны резкие изменения погоды, что особенно касается температуры воздуха. Это обусловлено тем, что город открыт для вторжения теплых и холодных воздушных масс.

В зимние месяцы температура колеблется в пределах 0,6 – 2,1°C выше нуля. Весной средний показатель равняется +13 °C, а летом столбик термометра поднимается до +24 °C. Осенью обычно температура воздуха не опускается ниже + 6,1°C.

Юбилейный микрорайон Краснодара ЮМР

Юбилейный считается самым современным микрорайоном города. Он начал застраиваться высотками в 1980 – х годах и масштабное строительство ведется до сих пор. Расположен Юбилейный у реки Кубань.

Именно в Юбилейный приезжают те, кому нравятся современные большие города и кто терпеть не может «колхозный Краснодар». Хотя и в ЮМР встречаются еще частные домишки. Однако, хочу сказать, позволить себе купить просторную квартиру в Юбилейном с видом на набережную не каждый может себе позволить. Цены на квартиры в этом районе одни из самых высоких по городу.

Достопримечательности Юбилейного

Бульвар «Платановый» – любимое место для отдыха у местных. Зелени в районе не так уж и много, поэтому Платановый является таким зеленым, уютным уголком, куда приходят и мамочки с детьми, и влюбленные, и уставшие офисные работники, и пенсионеры, и студенты.

Заканчивается бульвар «Платановый» выходом к набережной. Набережную в Юбилейном районе все собираются переделывать, но пока она не особо красивая. Зато если пройти вдоль реки буквально чуть-чуть, увидите «дикие места». Там ловят рыбу, жарят шашлыки и даже купаются местные жители. Возле реки Кубань находится парк Рождественский. Там и с детьми можно отдохнуть и арендовать беседку для шашлыков и взрослых посиделок. Полезная ссылка: Парк Рождественский

Юбилейный микрорайон хорошо развит. Все здесь есть — рынки, школы, торговые комплексы, поликлиники, аптеки и т. п. Есть несколько фонтанов, памятники, куча клумб.

Недостатки Юбилейного:

• Пробки очень часто на выезде из района и на въезде. Это существенный недостаток, как по мне — самый главный.
• Мало зелени. Со временем, конечно, деревца вырастут, но пока особенно летом, там сложно найти тень.
• Цены на жилье. Как я уже говорила ценник не особо гуманный на квартиры в Юбилейном.

Совет перед покупкой квартиры в Краснодаре

Когда мы покупали квартиру, то поездив по нескольким районам Краснодара сделали вывод, что нам лучше всего подходит центр города, с его атмосферой, ухоженностью, красивыми зданиями, центральным рынком и т.д.

Мы купили квартиру на Красной на территории ТК Центр города. Но мы не учли климат и загруженность дорог. Сейчас стало очевидно, что нам в Краснодаре было бы комфортнее жить, если бы рядом с домом был парк или набережная реки.

Дабы потом жить в Краснодаре и быть довольным своим выбором, я бы рекомендовала при переезде не торопиться с покупкой квартиры, а пожить в городе 2-3 месяца, присмотреться к нему хорошенько. Особенно прекрасное время для этого — апрель-май или лето, когда на улицах все цветет и благостно благоухает. В этот период более наглядна разница между районами.

Удачи вам в этом не простом, но столь радостном деле! А более подробно о том, как купить квартиру в Краснодаре сейчас, как не переплачивать посредникам, как договариваться с собственниками, как безопасно расплачиваться и многом другом можно прочитать здесь.

Западный округ Краснодара

Западный округ Краснодара можно назвать спальным районом. При этом, это старый округ Краснодара с отлично развитой инфраструктурой. Он включает в себя несколько самых развитых в плане инфраструктуры микрорайонов города. В первую очередь — это Юбилейный микрорайон (ЮМР).

Юбилейный микрорайон расположен на полуострове реки Кубань в западной части города. Район относительно новый и начал стремительно расстраиваться с середины 80х годов. В основном он застроен 12-этажками старого фонда и новыми 16 и 24-этажными домами. В районе 4 школы, несколько детских садов, взрослая и детская поликлиники. Для хорошего шоппинга есть два рынка, торговые центры — Версаль, Пять звезд. Большие гипермаркеты — Табрис, Магнит. Это делает район полностью автономным. С транспортом тоже все отлично — трамвай, троллейбус, автобус и маршрутные такси. Но, видимо из-за развитой инфраструктуры, цены на жилье одни из самых высоких в городе. Главные улицы ЮМР — проспект Чекистов, ул. 70-лет Октября. В Юбилейном есть современные жилые комплексы, монолитно-кирпичные дома, самый престижный — ЖК Новый город.

ЖК Новый город — Дом с аркой

ЖК Новый город — вид во дворе

Помимо ЮМР, в Западный округ входит южная часть центра Краснодар, включая Кубанскую набережную. В районе Кубанской набережной находятся одни из самых престижных домов Краснодара с дорогими квартирами — например ЖК Адмирал, ЖК Европейский.

ЖК Европейский

В Западный округ также входит значительная часть Фестивального микрорайона, находящаяся между улицей Тургенева и улицей Красная. Здесь много новых престижных жилых комплексов.

Население же всего Западного округа на июль 2019 года составляло также 186 тысяч жителей.

Западный округ — Юбилейный микрорайон, рынок

Заключительная часть

Скажу однозначно, что какой бы район вы не выбрали в Краснодаре, вы привыкните к нему, и, скорее всего, он будет казаться вам лучшим. Практически все округа Краснодара имеют как хорошие микрорайоны, так и проблемное жилье, с развивающейся инфраструктурой. Выбирайте район исходя из ваших потребностей и бюджета. Если у вас есть дети, то лучше чтоб рядом с домом были школы и детские сады. В идеале, работа также должна быть рядом. Чем меньше времени вы будете тратить на дорогу до работы и школы (детского сада), тем комфортнее и спокойнее вы будете жить. А чем комфортнее будет ваша жизнь в Краснодаре, тем довольнее вы будете вашим районом и городом в целом.

Ну а я и моя команда специалистов, как всегда будем рады сотрудничеству и подбору недвижимости в Краснодаре для комфортной жизни. Обращайтесь друзья, мой номер 89182517808 (ват-сап, вибер, телеграмм)

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23.

Транспорт

Краснодар располагает международным аэропортом, который связывает его с крупнейшими городами России, СНГ и некоторыии городами Европы. Столица Кубани находится в 1300 км от Москвы и в 120 км от побережья Чёрного моря. 

Улицы Краснодара. Фото — @urbanblacck

Общественный транспорт Краснодара представлен автобусами, троллейбусами, трамваями. Найти нужный маршрут можно на данном ресурсе — http://krd.rusavtobus.ru

Довольно недорого передвигаться по городу на такси, используя сети Uber, Gett, Яндекс.Такси, Ситимобил. Нужно учесть, что трафик в городе довольно плотный, в часы пик могут быть довольно значительные пробки. Поэтому лучше планировать передвижение по городу, избегая следующих временных отрезков — утро с 8 до 10 часов, вечер с 17.00 до 19.00.

Парки Краснодара

Краснодар — очень зеленый город. Он как будто утопает в зелени и цветах. Этому способствует очень большая площадь частного сектора. В Краснодаре очень много парков, в которых приятно гулять или проводить время. 

Крупнейшие парки Краснодара

Парк у стадиона ФК «Краснодар»

Парк у стадиона ФК «Краснодар» был открыт 28 сентября 2017 года. Инвестором выступил известный предприниматель и владелец одноименного клуба С.Н. Галицкий. Парк представляет собой сооружение европейского уровня с множеством тематических зон: летний амфитеатр, смотровая площадка, террасированный сад, фонтан, который может превращаться в каток, детская площадка, скейт-парк, скалодром и т.д.. Он имеет размеры около 22 га и быстро превратился в одно из любимых мест Краснодара. 

Чистяковская роща — крупнейший парк Краснодара. Стилизован в духе русских традиций. Отличное место для прогулок и активного отдыха.

Парк Солнечный остров. Фото — @tanya_kaliturina

Парк культуры и отдыха Солнечный остров — отличное место для всей семьи. Здесь можно не только погулять среди красивых парковых ландшафтов, но и посетить Сафари-Парк, покупаться в бассейнах и покушать в многочисленных кафе.

Парк культуры и отдыха имени 30-летия Победы. Фото — @allforall

Парк культуры и отдыха имени 30-летия Победы — одно из культовых мест Краснодара. Помимо прогулки вдоль набережной реки Кубань, здесь можно посетить музей военной техники «Оружие Победы» (вход бесплатный), покататься на аттракционах и колесе обозрения.

Городской сад — один из старейших парков Краснодара. Здесь расположено множество аттракционов и высокое колесо обозрения, небольшой пруд. Интересно, что в парке сохранились могучие древние дубы, которые существовали еще до заселения Кубани казаками.

Дендрарий в Краснодаре. Фото — @kristinamarinkina

Дендрарий (ботанический сад имени И.С. Косенко) — когда-то полигон для интродукции растений и исследований КубГАУ, теперь открытый для широкой публики. Дендрарий — это уникальное место, в котором собрано множество растений из разных частей света и даже есть реликтовые гинкго. В вольерах можно посмотреть на павлинов и фазанов

Важно — здесь нет шумных кафе и аттракционов. Дендрарий создан только для прогулок и активного отдыха

Экологическая ситуация

Экологическая ситуация в Краснодаре оценивается исследователями как напряженная. Особую актуальность имеет проблема загрязнения атмосферного воздуха автомобильным транспортом. В районах города, через которые проходят крупные магистрали, фиксируется превышение допустимой нормы по углеводородам , оксиду углерода и оксиду азота — от 1,5 до 7 раз.

В конце 2015 — начале 2016 года в Краснодаре было зарегистрировано наибольшее количество автомобилей на душу населения среди городов России. Если по Москве этот показатель составляет 846 машин на 1000 человек, то в Краснодаре — 1063 машины. Летом важную роль начинает играть транзитный транспорт, когда автомобильный поток увеличивается до 2 миллионов машин.

Ученые отметили очень высокий уровень загрязнения атмосферного воздуха, вызванный работой объектов электроэнергетики, предприятий нефтехимической , нефтеперерабатывающей и топливной промышленности . В центре города. Содержание азота и углекислого газа в воздухе в 1,5–2 раза выше, чем на других территориях. Такая ситуация объясняется постоянным притоком этих веществ с предприятий, расположенных в других районах города, с преобладанием западных, северо-восточных и восточных ветров. Больше всего от загрязнения страдает промышленный район города, зачастую из-за неправильной работы или неисправности пылеулавливающего и газоочистного оборудования. Тем не менее, по результатам исследования, проведенного Минприроды в 2017 году, Краснодар занимает третье место по чистоте воздуха среди городов России с населением более 500 тысяч человек.

Водные объекты города испытывают высокую антропогенную нагрузку. В воде допустимые концентрации вредных веществ, в том числе соединений меди, железа, углеводородов нефти и нитратов, превышены в несколько раз.

Какой он — Прикубанский округ Краснодара?

Прикубанский район был образован в 1975 году на месте Первомайского и Ленинского районов города. В 1994 году Прикубанский район был преобразован в Прикубанский округ. Сейчас Прикубанский округ — это самый большой округ города.

Прикубанский округ, Краснодар

Прикубанский — самый быстро-развивающийся округ города. В нем очень много новостроек, ежегодно открывают новые школы и детские сады. Округ застраивается огромными темпами целыми кварталами и микрорайонами. Цены на жилье, вероятно, самые доступные в городе. Но многое зависит от конкретного расположения дома в округе. Например, Музыкальный микрорайон, который входит в состав Прикубанского округа, славится очень плотной застройкой, некачественным жильем и большими проблемам с инфраструктурой. Но находящийся недалеко Губернский микрорайон считается одним из лучших в городе. Поэтому цена на квартиру в домах на соседних улицах может значительно отличаться.

А станицы и поселки, которые входят в округ — даже сравнивать нельзя с городской его частью. Там своя жизнь и свои особенности.

Из-за динамичного развития округа и большого количества предложений квартир по доступной цене, в нем живет большое количество приезжих.

Пока в Прикубанском округе проблем с инфраструктурой больше, чем в других округах Краснодара. Не хватает школ и детских садов, часто бывают автомобильные пробки на дорогах. Но с каждым годом проблем становится меньше. И если еще несколько лет назад Прикубанский считался неблагоприятным для жизни районом, то сейчас многие его части можно смело рекомендовать, как отличные места для жизни. В округе есть все необходимое для жизни — несколько МФЦ, поликлиники, школы и детские сады, парки и скверы, торговые центры и магазины, ЗАГС, военкомат, ПФР, отделения почты и другие службы.

Прикубанский округ, Губернский микрорайон, Краснодар

Сколько микрорайонов в городе, список названий

Точно подсчитать, сколько всего районов в Краснодаре, затруднительно, так как такое деление не закреплено юридически и носит субъективный характер. Количество и границы областей могут отличаться в разных источниках. Основных микрорайонов порядка двух десятков, при большей детализации и с учетом пригорода наберется полсотни и более. Список названий по алфавиту:

• 40 лет Победы — вдоль ул. 40-летия Победы;
• 9-й километр (Девятка) — по ул. Ростовское Шоссе;
• Авиагородок;
• Витаминкомбинат (ВМР) (в т.ч. МКР Молодежный);
• Гидростроителей (ГМР) (в т.ч. МКР Почтовый);
• Европея (Немецкая деревня);
• Завод измерительных приборов (ЗИП) (в т.ч. МКР Московский);
• Западный обход — вдоль ул. Западный Обход;
• Кожевенный завод (Кожзавод);
• Комсомольский (КМР);
• Краевая клиническая больница (ККБ) (в т.ч. МКР Восточный, МКР Губернский);
• Красная площадь (в т.ч. Горхутор);
• Краснодарский п.;
• Камвольно-суконный комбинат (КСК);
• Микрохирургия глаза (МХГ);
• Новознаменский;
• Пашковский (ПМР) (в т.ч. Аэропорт);
• Завод радиоизмерительных приборов (РИП) (в т.ч. Музыкальный (ММР, Шанхай));
• Российский п.;
• Северный п.;
• Сельскохозяйственный институт (СХИ);
• Славянский (СМР);
• Стадион Краснодар (в т.ч. МКР Панорама);
• Табачная фабрика (Табачка);
• Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ);
• Фестивальный (ФМР) (в т.ч. Поле чудес);
• Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК) (в т.ч. Ремонтно-механический завод (РМЗ));
• Центральный (ЦМР) (в т.ч. Горогороды, Старый Центр, Аврора);
• Черемушки (ЧМР) (в т.ч. Дубинка);
• Школьный (ШМР) — по ул. Школьной;
• Энка (Жукова, ЖМР);
• Юбилейный (ЮМР).

Где находится столица Краснодарского края?

Город уютно разместился на правом берегу реки Кубани. Расстояние от Краснодара до Черного моря составляет 120 км, если ехать по трассе от поселка Джубга; до Азовского – 140 км, если ехать по автодороге от станицы Голубицкой; до Москвы – 1300 км, если ехать по М-4 «Дон».

Краснодар – какой федеральный округ? Регион входит в состав Южного ФО и Северо-Кавказского ФО. Самым примечательным фактом его месторасположения является то, что он находится на 45 параллели (так называемой линии жизни), то есть прямо посередине между Северным полюсом и экватором. Считается, что именно на этой широте образуются оптимальные для проживания людей климатические условия.

Обзор

Краснодар расположен в южной части Восточно-Европейской равнины на Прикубанской равнине в центре Краснодарского края, в южной части Прикубанской равнины, в долине реки Кубань (на правом берегу), то есть геоморфологически — на Западно-Кубанской аллювиально-пролювиальной равнине, на второй надпойменной террасе. Высота Краснодара невысокая, с ровным уклоном на северо-запад. Высота 19 метров над уровнем моря. Последний имеет возвышенный рельеф ложбины и рассечен многочисленными левобережными руслами реки Кубань. Сама Кубань огибает город с юга и юго-запада, образуя на этом месте широкую (до 15 км) форму трапеции; Правый берег крутой и высокий (до 12 м), левый — низкий и пологий. Ширина русла Кубани в черте города около 150 метров, глубина от 1,5 до 6,5 метров.

Географические координаты: 45 ° 02 ′ северной широты, 38 ° 59 ′ восточной долготы. С севера на юг (в черте города) Краснодар протянулся на 20,6 км, с востока на запад — на 30,1 км.

Краснодар находится в зоне сейсмической активности. Часто эпицентр землетрясений находится в Черном море, а сейсмические волны достигают прибрежных городов и даже Краснодара. За всю историю наблюдений сильных землетрясений в городе не зафиксировано, однако в 1978 и 2002 годах наблюдались землетрясения силой от 4 до 5 баллов.

Центральный округ Краснодара

Центральный округ Краснодара — это самый центр города. Это следует из самого названия. Стоит отметить, что исторический центр — это только Центральный микрорайон (ЦМР), который входит в Центральный округ. Весь же центральный округ включает в себя помимо ЦМР, еще и ЧМР (микрорайон Черемушки), и даже частично район ЗИП (Завод измерительных приборов), а также несколько других микрорайонов.

Главная улица Центрального округа — это конечно улица Красная. Она является главной улицей и достопримечательностью всего города Краснодар.

Вторая из основных улиц Центрального округа и также ключевая и оживленная улица города — Северная. Она же является практически самой оживленной транспортной «артерией» в городе. Третья крупная улица в городе — Ставропольская. Она находится в ЧМР и является центральной улицей этого микрорайона.

Адыгея и район за Тургеневским мостом

Ну и в завершении расскажу еще об Адыгее. На юге Краснодара по реке Кубань проходит граница с республикой Адыгея. То есть на одной стороне Кубани находится Краснодар, а на другом берегу – Республика Адыгея.

Если ехать по Тургеневскому мосту, то сразу за мостом начинается поселок под названием Новая Адыгея. Из этого поселка до центра Краснодара ехать всего 5-10 минут. Также на территории этого поселка находится торговый центр Мега с его супермаркетами — Ашан, Икея, Леруа Мерлен и прочими магазинами. Также там есть супермаркет Метро, спортивный Декатлон, мебельный Столплит и еще много различных больших магазинов мебели, автомобилей и т.д.

На территории поселка Новая Адыгея строили и строят жилые комплексы с 3-5 этажными жилыми домами. Стоимость квартир в этих домах привлекательная, учитывая близость к центру Краснодара.

Когда мы только переехали, то я заметила, что кубанцы как-то негативно отзываются об этом районе: «Ну это же уже Адыгея…». И мне было совершенно не понятно, что они имеют в виду. Со временем я поняла, что прописка Краснодара бывает имеет значение. Например, в городских поликлиниках и в специализированных краевых медицинских центрах.

Если купить жилье в Адыгее, то прописка будет адыгейская и многие бумажные или государственные дела тоже нужно будет решать в Адыгее — в поселке Тахтамукай или в столице республики городе Майкопе. А это уже действительно совсем другое дело. Уровень благосостояния Краснодара, да и всего края значительно превышает соседнюю республику. Хотя, надо отметить, что многим людям эта прописка ничем не мешает и они вполне довольны своей жизнью в Новой Адыгее.

Республика Адыгея всегда мечтала о независимости от Краснодарского края, они продвигают на своей территории национальный язык, которым пишутся вывески на магазинах, аптеках и т.д. Здесь, в любом случае, территория Российской Федерации, законы в их республике действуют российские, но все же эти особенности нужно знать и быть к ним готовым, если рассматриваете покупку недвижимости «за мостом».

В жилых комплексах на территории Адыгеи, как и везде, есть свои плюсы и минусы. Из плюсов – цены на квартиры, автономное газовое отопление и горячая вода, а значит и более дешевые коммунальные платежи. Районы малоэтажные, просторные, рядом крупные сетевые супермаркеты, до центра Краснодара 2-5 километров. Из минусов — мало асфальтированных дорог в поселке, частые пробки на Тургеневском шоссе.

административные округи

Краснодар входит в состав Краснодарского городского округа и входит в состав Краснодарского края. Краснодар разделен на 4 района.

Округ	Площадь (в км 2 )	Население (оценка 2018 г.)	Глава района	Учредил
Западный округ	22	198 682	Александр Иванович Кучмин	1936 г.
Карасунский район	152	287 068	Николай Алексеевич Хропов	1973
Прикубанский район	474	408 763	Александр Андреевич Журавлев	1975 г.
Центральный округ	28,5	225 773	Елена Юрьевна Малова	1994 г.

Образование или объединение районов может осуществляться только городской Думой Краснодара по предложению Мэра Краснодара.

Районы слишком большие, поэтому горожане тоже делят Краснодар на микрорайоны. Основные из них — Центральный, Фестивальный, Чермушки, Гидростроителей, Юбилейный и Комсомольский.

Достопримечательности Краснодара

Краснодар — город, в котором сложно найти поражающие воображение достопримечательности. Здесь почти нет старинных зданий, а архитектура представляет собой мешанину стилей и редко можно найти дома старше 100 лет. Но не будем столь критичны — в Краснодаре есть на что посмотреть!

Главные достопримечательности сосредоточены в историческом центре города в пределах главной улицы — Красной.

Шуховская башня. Фото — @krasnodar.123

За ТК «Галерея» спряталась Шуховская водонапорная башня — памятник архитектуры федерального значения, построенный в 30-х годах 20 века. Это причудливая стальная ажурная гиперболоидная конструкция. 

Александровская триумфальная арка. Фото — @alexandr7806

Если отправиться​ в начало Красной, то можно увидеть восстановленную Александровскую триумфальную арку. Она была построена в честь визита императора Александра III. Разрушена в 1928 году. Восстановлена в 2009 году. Это мощное кирпичное сооружение в псевдорусском стиле. Раньше её называли также царские ворота.

Памятник св. Екатерине в Краснодаре. Фото — @alinayavorskaya

Рядом расположен фонтан и памятник св. Екатерине — покровительнице города.

Фонтан у кинотеатра Автора. Фото — @pankova.a.a

Пройдя по Красной дальше можно полюбоваться новым музыкальным фонтаном у легендарного городского кинотеатра Аврора. В данный момент (2019 год) кинотеатр находится на ремонте. 

Александровский бульвар. Фото — @vologdenia

Дальше рекомендуем отправиться в обратный путь по Красной по Александровскому бульвару.

Памятник «Шурику и Лиде». Фото — @zametki_gelendzhik

Возле здания Кубанского государственного политехнического университета установлен памятник «Шурику и Лиде» по мотивам знаменитой комедии Гайдая.

Театральная площадь. Фото — @lula_ms

Дальнейшим пунктом назначения является одна из центральных площадей Краснодара — Театральная (переименованная в Главную). На этой площади можно полюбоваться музыкальным фонтаном (шоу происходит с пятницы по воскресенье с 20.00 до 22.00). Также здесь установлен памятник 200-летию кубанскому казачества. 

На перекрестке улиц Красной и Горького установлена скульптура «Запорожские казаки пишут письмо турецкому султану».

Пройдя дальше по Красной, обратите внимание на здание Филармонии, которое является федеральным памятником архитектуры. Перед зданием установлен памятник знаменитому кубанскому композитору и баянисту Григорию Пономаренко

Возле Дома книги расположен интересный скульптурный фонтан «Старый Екатеринодар».

Арка Георгия Победоносца. Фото — @ars_efremenko

Напротив администрации Краснодарского края можно посмотреть на памятник Кубанскому казачеству. Также загляните в сквер Жукова. Здесь расположена арка Георгия Победоносца и фонтан. За фонтаном Вы увидите храм-часовню Александра Невского.

Скульптура «Гуляющие собачки». Фото — @akitalovee

На перекрестке улиц Красной и мира установлена скульптура «Гуляющие собачки», посвященная строкам В. Маяковского о Краснодаре — «Это ж не собачья глушь, а собачкина столица».

Екатерининский сквер и памятник Екатерине II. Фото — @daryadyachkova

Упирается Красная в Пушкинскую площадь. Здесь установлен памятник А. С. Пушкину. Дальше расположен Екатерининский сквер с памятником Екатерины II, а на площади Ленина установлен каскадный фонтан. 

Войсковой собор Александра Невского. Фото — @vladimir_zhukoff

Чуть поодаль расположен войсковой собор Александра Невского. Рядом с ним расположен памятник Кириллу и Мефодию.

Развлечения

Есть и другие места, которые рекомендуется посетить в столице Краснодарского края. Какой город не захочет вдоволь накормить своих гостей, причем вкуснейшими блюдами? Так что обязательно нужно побывать хотя бы в одном популярном кафе. Например, «Мачо Пицца», расположенное на ул. Чекистов, 21/1 (микрорайон Юбилейный). Интерьер заведения оформлен в стиле Дикого Запада. Попробовать здесь можно не только пиццу, но и блюда тематической кухни. Средний чек составляет не более 300 рублей с человека.

Желающим отведать кулинарные изыски западной и европейской кухни рекомендуется отправиться в ресторан «Пражский град», который находится на ул. 2-я линия, 108 (Славяновский микрорайон). Здесь на фоне играет расслабляющая музыка, посетители могут посмотреть телевизор или даже поиграть на рояле. Средний чек составляет не более 700 рублей с человека.

Активным гражданам рекомендуется отправиться в клуб «Сахар», расположенный на ул. Красноармейская, 64/2. Он является одним из лучших в городе, ведь именно здесь можно насладиться живыми сетами лучших ди-джеев.

Прикубанский округ Краснодара — обзор, улицы, инфраструктура

И конечно же, уважаемый Прикубанский округ Краснодара. Он настолько огромен, что занимает половину всей площади города Краснодар. Население этого округа в июле 2019 года составило 355 тысяч человек. В этом округе находится максимальное количество недорогих новостроек, которые манят своими ценами переезжающих на ПМЖ в Краснодар. К сожалению низкая цена на жилье оправдана не высоким уровнем развития инфраструктуры. Застраиваются домами целые поля, инфраструктура не успевает за темпами строительства. Школы и детсады строят, но спустя несколько лет, после сдачи жилых домов. В некоторых районах Прикубанского округа частые проблемы с автомобильными пробками. 

То есть не по принципу, сначала создали инфраструктуру, а потом застроили жильем, а наоборот — сначала заселили микрорайон, а потом медленно развивают инфраструктуру. Северную часть города, в которой новостройки растут как грибы целыми полями. В народе уже начали называть человейниками (по аналогии с муравейниками). Но многие микрорайоны имеют неплохие перспективы развития. Если вы готовы ждать несколько лет до того, как и в вашем микрорайоне появится развитая инфраструктура, то можно вложить деньги в жилье, в надежде, что в будущем оно подорожает. Тут уже дело каждого — купить жилье дешевле на перспективу развития района, или дороже, но в старом развитом районе.

Какие районы входят в Прикубанский округ города Краснодар?

В округ входит большое количество микрорайонов и частей города, а также несколько поселков и станица Елизаветинская. Все части района перечислить сложно, но вот некоторые из них.

• Фестивальный микрорайон — один из лучших микрорайонов Краснодара с отлично развитой инфраструктурой. Он расположен очень близко к центру, и в нем почти нет проблем с детскими садами и школами. Но и цена на жилье одна из самых высоких в городе.
• Славянский микрорайон — динамично развивающийся район. В начале улицы Красных партизан строится несколько крупных жилых комплексов с приемлемыми ценами на квартиры. Но инфраструктура отстает от темпов строительства жилья.
• Район ККБ (Краевой клинической больницы) — неплохой район. Но многое зависит от дома. Есть как старые дома, так и новые.
• Микрорайон имени Жукова (ЭНКА) — считается хорошим районом. Дома строились в 1994 году турецкой фирмой для бывших советских военных из ФРГ. Поэтому дома отличаются хорошим качеством постройки. В районе хорошая инфраструктура и есть все необходимое для жизни. Район продолжает развиваться, есть новостройки. Единственный минус — довольно далеко от центра, в сторону центра бывают пробки в час-пик.
• Молодежный микрорайон — быстро-развивающийся район, находящийся на севере Краснодара возле Ейского шоссе. В районе много новых домов и новостроек. Цены на квартиры очень демократичные. Инфраструктура быстро развивается. Минус — далеко от центра города.
• Европея — большой район Прикубанского округа. Изначально это был коттеджный поселок «Немецкая деревня», но разросся в целый небольшой городок и получил название Европея. Сейчас в Европее есть не только частные дома и таун-хаусы, но и малоэтажные многоквартирные дома. Поселок продолжает застраиваться, но уже меньшими темпами, чем раньше. В нем есть свои школы и детские сады, магазины.
• Музыкальный микрорайон — пожалуй, самый спорный район для жизни в Краснодаре. Люди там живут, и многим он нравится. Но про Музыкальный можно найти и услышать больше всего негативных отзывов. Из-за очень плотной застройки его часто называют Краснодарским гетто или Шанхаем.
• Губернский микрорайон — хороший современный район с динамично развивающейся инфраструктурой. Сейчас есть все необходимое для жизни. В 2018 году построена новая современная школа на 1550 мест.

Музыкальный микрорайон Краснодара