Где находится махачкала

Достопримечательности Махачкалы

Если вам кто-то скажет, что в Махачкале не на что посмотреть и некуда сходить, можете быть уверены, данный человек не видел Махачкалу даже мимолётом. Махачкалинцы очень любят весело проводить время и готовы платить достаточно много денег за хороший и интересный отдых.

Преимущественно здесь развит ресторанный бизнес.  В городе полным-полно как крупных, так и мелких ресторанчиков, где вы можете не только отведать блюда кавказкой и европейской кухни, но и отлично отдохнуть. Выделить самый лучший ресторан в городе крайне сложно. Поэтому назовем наиболее популярный. Ресторан «Шёлковый путь» расположился в центре города, вблизи Русского драматического театра на улице им. 26 бакинских комиссаров. Здесь очень радужный приём и отличное обслуживание. Меню пестрит блюдами различных мировых кухонь. В «Шёлковом пути» готовят просто отличные шашлыки, которые буквально таят во рту. В ресторане всегда играет живая музыка в исполнении лучших музыкантов города. Естественно, провести  в такой атмосфере вечер хотят многие, поэтому столики приходиться бронироваться заранее. Цены здесь не кусаются, как это обычно присуще элитным ресторанам.

Но, пожалуй, главным местом отдыха всех махачкалинцев, является далеко не рестораны и кафе. Больше всего жители столицы Дагестана любят отдыхать на море. Песок, солнце, тёплое море – для того чтобы очутиться рядом с этой благодатью, махачкалинцам вовсе не обязательно уезжать в другие города и страны. Пляжей на территории Махачкалы огромное количество, поэтому вне зависимости от места вашего проживания, добраться до пляжа можно на автомобиле не дольше чем за 20 минут.

К сожалению, бесплатные городские пляжи Махачкалы не такие чистые, как этого хотелось бы. Городские службы неохотно расчищают мусор, и поэтому всё чаще выбор людей падает в пользу платных закрытых пляжей загородом.

Следующим излюбленным местом у жителей столицы Дагестана является парк «Ак-Гёль», о котором уже упоминалось чуть выше в данной статье. Расположен он вблизи озера Ак-Гёль в честь которого и был назван сам парк. Здесь можно одинаково хорошо прогуляться вдоль озера, посмотреть на плавающие светящиеся фонтаны или просто посидеть в кафе. Но если вам станет скучно, вы можете посетить вторую часть парка, где собранно огромное количество аттракционов. В общем, есть, где разгуляться.

Но, а когда холодно и возможности поехать на пляж нет, махачкалинцы любят прогуливаться по центру города, который ознаменован центральной площадью имени Ленина. Сама площадь ничем не отличается от среднестатистической площади любого другого среднего по размерам города. Есть пара музеев, несколько организаций, ну и без зданий правительства тоже не обошлось. На самой площади вы не увидите много народа. Но двигаясь от неё, вы можете попасть либо в парк, где любит отдыхать большинство молодёжи, либо на центральную улицу, где можно пройтись по магазинам и заглянуть в уютноые кафе и рестораны. В любом случае, заскучать в Махачкале не получится.

Джума-мечеть

Многим известен тот факт, что Центральная Джума-мечеть в Махачкале является одной из самых крупных мечетей Европы. С ее величественностью ничто не сможет сравниться. Лишь только зайдя внутрь, можно потерять дар речи от ее изумительной красоты. Некоторые отмечают, что Джума-мечеть имеет некоторые сходства со стамбульской Голубой мечетью. Это объясняется тем, что строительством Джума-мечети занимались турецкие строители. Однако есть явное отличие – наличие лишь белых тонов в оформлении внутреннего убранства.

В полдень пятницы в мечети собирается для коллективной молитвы вся мусульманская община. С 1997 года она значительно расстроилась и теперь может вместить в себя не 8 тысяч человек, а в 2 раза больше. Раньше народ сталкивался с проблемой, что во время молитвы приходилось находиться на прилегающей площади к Джума-мечети, и даже ее было слишком мало. Тогда жители приняли решение сами найти средства для ее реконструкции. Однако задача была тяжелая, и лишь к 2005 году удалось собрать деньги. Бюджет составил около 25 миллионов рублей. Деньги были заработаны при помощи телемарафона, который прошел летом 2007 года в Махачкале. Какая страна не будет гордиться столь значимым местом, которое было улучшено благодаря стараниям местных жителей!

В Джума-мечети мужчины и женщины во время молитвы находятся на разных этажах. Мужчины располагаются на первом этаже на зеленом ковре. Рядом с ними на полках есть четки и книги с молитвами на двух языках: на арабском и на русском. А на втором этаже находятся только женщины. Для них постелен красный ковер. Верующие собираются в мечети для молитвы 5 раз за день.

Стены собора богато расписаны узорами и выдержками из Корана. Геометрический и абстрактный орнамент объясняется тем, что в Джума-мечети запрещены изображения людей и животных. Самым впечатляющим элементом являются люстры, выполненные в дамасском стиле.

Тот, кто хочет посетить это уникальное место, должен знать, где в Махачкале находится Джума-мечеть. Так, она расположена по адресу: ул. Дахадаева, 136.

Свято-Успенский кафедральный собор и Джума-мечеть обязательно необходимо посетить по приезду в Махачкалу.

Ранняя история города

В древние времена на территории, где находится Махачкала, пролегали торговые пути из пригородов и регионов Поволжья в Персию. Раньше город носил название «коридор Дагестана».

В VII веке н. э. здесь существовал очаровывающий с первых минут город Семендер, который был столицей хазаров. За него шло серьезное противостояние. Между собой за завоевание в свои владения торговых путей Махачкалы боролись гунны, персы и арабы.

В 966 году Семендер был полностью растоптан вследствие похода князя Святослава Игоревича. В XVII веке в этом месте Петр I расположил свой ночной лагерь во время похода на Персию. Делалось это для того, чтобы была возможность одновременно скрыться от врага и переночевать.

В середине XIX века, в 1844 году, на месте, где находится Махачкала, военные построили укрепление, которому было дано название Петровское. Получило оно такое наименование в память о величайшем государе. Благодаря удобному расположению Петровское укрепление стремительно увеличивало темпы развития и быстро расстраивалось. Уже спустя 13 лет оно было переименовано в город с названием Петровский.

В 1870 году здесь был построен порт, а уже спустя 6 лет — завод по производству пива. В 1878 году была открыта типография, а в 1894-м начали прокладывать железнодорожные пути к Владикавказу и Баку.

В 1915 году были открыты железнодорожные пути от Петровска до Темир-Хан-Шура, которые соединили Махачкалу с нагорным Дагестаном.

В начале XX века завершился процесс строительства предприятия бумагопрядильной фабрики акционерного общества «Каспийская мануфактура». На сегодняшний день оно имеет такое же название. В 1914 году был образован маленький нефтеперегонный завод в Махачкале, из-за чего значительно выросла численность населения, которая достигла 24 тысяч человек. Благодаря этому столица заняла лидирующее место среди городов Дагестана не только по количеству человек, но и по стремительному экономическому развитию.

В 1918 году город имел уже название не Петровск, а Шамиль-Кала. В честь памяти о герое республики имаме Шамиле.

Во времена СССР город поменял название на Махачкала в честь оппозиционера Дагестана Махача Дахадаева. Позже Махачкала стала столицей ДАССР.

Топ-10 мест для посещения в Махачкале

1. Площадь Ленина. Находится в самом центре, возле администрации города. Она окружена красивыми цветниками. В центре площади установлен памятник Владимиру Ильичу.
2. Национальный музей Республики Дагестан. Был создан в 1923 году. Является самым большим музеем на Северном Кавказе. Придя в него, вы увидите различные находки археологического характера, древние рукописи и другие ценные вещи. Музей не всегда имел такое название и не раз переименовывался. Нынешнее было присвоено ему в 2017 году.
3. Кумыкский театр имени А. П. Салаватова. Был основан в 1925 году. Но первый всеобщий спектакль смогли сыграть только спустя 5 лет после открытия. Название имени Салаватова было присвоено в 1955 году. Приобрести билет вы можете как на кумыкское произведение, так и на классическую постановку.
4. Дагестанский театр кукол. Театральная группа была сформирована в 1941 году. Здесь зрителям представляют самые популярные спектакли по мотивам русских народных сказок. Здание очень красивое, из-за того что по обе стороны от входа располагаются башни. Театр напоминает замок из мультиков Диснея.
5. Музей истории города Махачкалы. Это мемориальный комплекс, который является самым молодым среди всех музеев города. В нем отсутствует собственный фонд. Он заполнялся постепенно путем передачи в дар от Института археологии. Для пополнения коллекции местные художники отдавали даром свои картины. Каждый житель приносил что-то дорогое для его души из дома, чтобы увеличить экспозицию Музея истории Махачкалы. Для того чтобы понять, как жили люди на территории города и что ценно для местных жителей, обязательно посетите этот музей.
6. Русский театр имени М. Горького. Это первый профессиональный театр Дагестана, который был открыт в 1925 году. Пьесы ставятся с расчетом на всю возрастную категорию. Труппа активно гастролирует по Северному Кавказу и принимает участие в различных фестивалях.
7. Тарки-Тау. Это невероятной красоты возвышенность города, которая тянется вдоль всей Махачкалы. Это место обязательно к посещению. Протяженность Тарки-Тау составляет около 12 километров, а ширина –5 метров. Если вы не поленитесь и подниметесь на самую высокую точку столицы, то вам откроются просторы прекрасного вида на весь город. Вы насладитесь крышами домов, Каспийским морем и всей флорой и фауной Махачкалы. Где это место, вы можете уточнить у местных жителей, которые любят приезжать сюда, чтобы насладиться просторами родного города не меньше, чем туристы.
8. Бархан Сарыкум. Это мини-пустыня. Расположена всего в 18 километрах от города. Уникальность этого места заключается в том, что маленький кусочек пустыни находится среди гор. Добраться до Бархана Сарыкум можно за 20 минут на автобусе, регулярно отправляющемся из центра города.
9. Памятник Махачу Дахадаеву. Как было сказано выше, до 1921 года Махачкала носила название Порт-Петровск, а нынешнее было присвоено в честь Магомеда-Али Дахадаева.
10. Памятник русской учительнице. Был установлен в 2006 году. Официального названия памятник не имеет, оно дано лишь по внешнему его виду. Ходит легенда, что однажды мама приехала со своим сыном взглянуть на достопримечательность, и он нашел сходство изображения со своей учительницей. Высота фигуры составляет 10 метров. Памятник был построен в честь того, что русские приехали помогать в развитии республики.

Редукторный посёлок, он же «Редуха».

Тоже достаточно молодой, но один из самых благоустроенных районов Махачкалы. За последние 10 лет, на территории «Редукторного» было построено более 70 высокоэтажных новостроек. Район расположен между берегом Каспийского моря и озером «Акгёль», что придаёт району некий образ курортного городка. Вблизи озера «Акгёль» расположился большой парк, где любят отдыхать большинство жителей Махачкалы.
Цены на недвижимость в Редукторном посёлке варьируются от 20 тысяч до 50 тысяч рублей за квадратный метр. Район приятно благоустроен, есть несколько школ, садиков, поликлиника и больница.  Вокруг так же располагается множество магазинов и супермаркетов, ресторанов и парк с аттракционами.

Чем известен Дагестан. Общие сведения о Республике Дагестан

Отличительные особенности.  Страна гор, которую за тысячелетия потрепало, как паруса корабля в шторм. Так уж получилось, что Республика Дагестан всегда находилась в сфере интересов более крупных и сильных государств. Поэтому на нее все время кто-то нападал с постоянством волн океана, бьющих каменистый берег. То воины Помпея при продвижении на Кавказ забегут, то опустошительный Чингисхан огненной стеной пройдет и сметет все на своем пути. То неугомонные персы подтянутся с юга, то Тамерлан со своей армадой нагрянет. А с 16 века Дагестан начали потихоньку покусывать и русские.

Но в конце 19 века завоеватели немного поуспокоились и оставили Дагестан в покое, а после образования в 1921 году Дагестанской АССР страны-агрессоры и вовсе отказались от претензий на него.

На сегодняшний день Дагестан по уровню экономического развития вжался в середину списка всех регионов РФ. Основа экономики Республики — нефтедобыча, энергетика и пищевая промышленность. Кстати, именно здесь производят известные на весь мир дагестанские вина.

В плане природы в Республике Дагестан все шикарно. Рай, да и только. Песчаные пляжи теплого Каспийского моря по комфорту отдыха не уступают Лазурному берегу Франции. А снежные горы, протыкающие небо четырехкилометровыми вершинами — отличное место для горнолыжного туризма и альпинизма. Само собой, горный воздух обладает и замечательными целебными свойствами. Поэтому неудивительно, что на территории Республики Дагестан масса здравниц, санаториев и баз отдыха.

Красота не уступает воспетым Рерихом Гималаям и знаменитым норвежским фьордам

Говоря о Дагестане, нельзя не сказать и об огромном количестве водопадов, в том числе исключительно редких и прекрасных подземных водопадах.

Тому, кто интересуется памятниками истории и культуры, понадобится 9 жизней, как у кошки, чтобы осмотреть их все — ведь на территории Республики Дагестан более 6 000 водопадов!

Географическое местоположение.  Самая южная часть России, Республика Дагестан упирается в Каспийское море. По морю и по суше граничит сразу с пятью государствами: Грузией, Туркменистаном, Азербайджаном, Казахстаном, Ираном. А на территории России граничит с Чечней, Ставропольским краем и Калмыкией. Такое плотное соседство сразу и со всеми было одной из причин, почему в средние века через Республику Дагестан проходил знаменитый Великий шелковый путь.

Горы, барханы, леса, в том числе и единственный в России субтропический лиановый лес, тысячи рек, озера с лечебными грязями, целебные геотермальные источники. В общем, фуллхауз.

Население.  Население Республики — 2 964 822 человека, из них лишь 44% живет в городах. Один из немногих регионов России, где численность населения постоянно растет. Связано это, наверное, с отменным здоровьем детей гор. Русских достаточно мало, всего около 5%.

Криминал.  Крайне низкий уровень преступности. Всего 2,3 преступления на 1000 жителей. По видимому, Республика Дагестан экспортирует криминальные элементы в города-милионники. Между тем в самом Дагестане до сих пор остается весьма актуальной угроза террористических актов. С завидной регулярностью кого-то или что-то взрывают.

Уровень безработицы.  Если официально, то безработица достаточно высока: 11, 7%. Связано это в первую очередь с отсутствием постоянных рабочих мест в сельской местности и недостаточно высокими темпами развития экономики Республики. Но вот население считает, что чиновники Минэкономики Дагестана живут в своем виртуальном мире. Поэтому сами местные жители оценивают уровень безработицы от 20% до 50%. Средняя зарплата всего 15 254 рубля, что, впрочем, на 23% выше, чем в прошлом году.

Стоимость недвижимости.  В Махачкале двухкомнатную квартиру можно прикупить всего за 1,5 миллиона рублей, причем в хорошем месте. А однушку и вовсе можно найти за 900 тысяч рублей. Это в Махачкале, потому что столица. А вот в том же Хасавюрте за 1,7 миллиона можно приобрести шикарную трехкомнатную квартиру. Вот бы в Питере или Москве были такие цены…

Климат  — благоприятный. Во всех смыслах этого слова. Крайне теплая зима (средняя температура января +1 градус), засушливое и жаркое лето со средней температурой в июле 24 градуса. Осадков, по сравнению, например, с Чечней, не так много — всего за год выпадает в среднем 200-800 мм.

Пятый посёлок

Он же просто «пятый», расположился от центрального проспекта Шамиля вверх ближе к горам до посёлка Нового Кяхулая. «Пятый» представляет собой посёлок, состоящий из множества одноэтажных и двухэтажных домов прилегающих друг к другу. Здесь одинаково много как новых домов из кирпича, так и ставших уже ветхими домов под снос. Дома располагаются на множестве маленьких улочек, по которым регулярно проезжает огромное количество транспорта, пытаясь объехать пробки на центральных улицах. Пятый посёлок достаточно криминогенный посёлок города, поэтому ночью, одному здесь крайне опасно появляться.

Свято-Успенский кафедральный собор

Самый главный, красивый и единственный православный храм города был построен еще в начале XX века, в 1906 году. Однако стоит упомянуть, что основан он был еще в 1890 году по нуждам тех, кто живет в поселке Петровск-Кавказский.

Денег, пожертвованных императором Николаем II на строительство храма, хватило лишь на возведение сооружения из дерева. Храм был возведен для рабочих на железнодорожных путях, живших в Порт-Петровске Кавказском. Возведение храма закончилось в 1906 году.

В послереволюционное время православный собор пришлось закрыть и внутри него расположить склады и магазины, обслуживающие нужды населения. Проведение богослужений было возобновлено лишь в 1943 году, в разгар Великой Отечественной войны. С 1988 года здание храма стало охраняемым, в связи с тем что его начали считать памятником местного назначения.

В 2000 году храм получил статус кафедрального собора. В 2005 году правительство Махачкалы принимает решение начать проведение в нем реставрационных работ. Трудами талантливых мастеров были расписаны свод и стены прекрасного собора, а также полностью восстановлен иконостас.

Туристам обязательно следует посетить эту достопримечательность во время путешествия в Махачкалу. Где это место в городе, вам без труда ответит любой местный житель.

Достопримечательности

Многие скажут: в Махачкале нечего смотреть, некуда сходить, и окажутся неправы. В городе хорошо развит ресторанный сервис. В ресторанах и уютных кафе можно попробовать блюда кавказской и европейской кухни, а так же хорошо отдохнуть под аккомпанемент живой музыки.

Для любителей моря, солнца и песка, буквально в 20 минутах от города, есть большое количество пляжей, как городских, так и закрытых частных, доступ к которым легко получить.

парк «Ак-Гёль»

Еще одним излюбленным местом отдыха в Махачкале является парк «Ак-Гёль». Он поделен на две части. В первой туристам предоставляется тихая прогулка вдоль озерного берега, посидеть в уютных кафе и посмотреть на светящиеся плавающие фонтаны.

Для более активного отдыха представлена вторая часть парка с большим количеством аттракционов. Для верующих людей стоит посетить Свято-Успенский кафедральный собор или Джума-мечеть, в зависимости от веры.

Кафедральный собор – единственный главный и строгой красоты православный храм начала XX века. А мечеть – одна из крупных, поражает внутренним убранством схожим с Голубой мечетью Стамбула.

Для ценителей классического туризма есть площадь Ленина, расположенная рядом с администрацией. Малое количество людей на ней, объясняет тем, что через нее идет вход в парк, где можно хорошо развлечься, либо выйти с другой стороны на улицу с магазинчиками для различного шоппинга и уютными кафешками.

Национальный Дагестанский музей

Национальный Дагестанский музей организует для посетителей выставки археологических находок, ископаемых рукописей и древних ценностей. Это самый крупный музей Северного Кавказа.

Махачкалинский городской музей рассказывает о быте своих жителей, об их культуре с древних времен и до наших дней, посредством картин и тематических экспонатов.

В кумыкском театре им. А.П. Салаватова можно посмотреть кумыкскую пьесу или классическую постановку. Русский театр имени М.Горького – первый профессиональный музей, постановки которого рассчитаны на все возрастные категории.

Дагестанский театр кукол, выполненный в стиле замка с двумя башнями, порадует представлениями по мотивам русских народных сказок.

Гора Тарки-Тау

Гора Тарки-Тау излюбленное место туристов и жителей города. 12-ти километровая гряда шириной 5 м открывает красивый панорамный вид на Махачкалу, Каспийское море и на окружающие просторы.

Бархан Сарыкум – песчаная маленькая пустыня, расположенная в горах. Добраться до нее можно за 20 минут на регулярно ходящем автобусе, отправляющемся из центра города.

Памятники и монументы Махачкалы

Самые известные исторические и современные памятники и скульптуры города.

Памятник Махачу Дахадаеву

Установлен в 1971 году. Расположен на Привокзальной площади. Статуя политического деятеля как будто встречает гостей города. Именно в честь революционера Магомеда Дахадаева названа столица Дагестана. Название «Махачкала» состоит из слов «Махач» – псевдонима военкома Красной Армии Дагестана и «кала», означающего «крепость». Конная статуя борца за Советскую власть установлена на высокий постамент в виде обрывистой скалы.

Памятник Расулу Гамзатову

Расположен рядом со зданием Русского Драматического театра им. Горького, где ставят пьесы по произведениям Гамзатова. Автор памятника – скульптор Магомед-Али Алиев. Изготовлена скульптура из бронзы, высота ее составляет 3,5 метра. Фигура лауреата Ленинской премии установлена на гранитный постамент. Взгляд сидящего поэта наполнен вдохновением, как будто именно сейчас он занят сочинением проникновенных стихотворений.

Памятник борцам за Советскую власть в Дагестане

Памятный монумент установлен в 1980 году в сквере Борцов Революции рядом со зданием Администрации города. Над памятником работали скульптор Гейбатов, архитекторы Захаровы. Скульптурная композиция состоит из 6 фигур революционеров-большевиков, скованных по рукам и ногам. Они изображают руководителей дагестанского подполья, расстрелянных в 1919 году по приговору военно-шариатского суда.

Памятник С. М. Кирову

В годы Гражданской войны одним из руководителей частей Красной Армии, которая в 1920 году вошла в город, был Киров. Памятник революционеру и политическому деятелю установлен в 1975 году. Расположен он в сквере им. Кирова, на перекрестке проспектов Гамидова и Шамиля. Авторы памятника – Танаев, Тотиев, Махмудов, Цораев. Не так давно памятник реконструировали, добавили подсветку в темное время суток.

Мемориал погибшим при исполнении служебного долга сотрудникам МВД

Находится на проспекте Гамзатова, недалеко от дома Правительства Республики Дагестан, напротив здания МВД. Установлен памятник в 2007 году. Автор мемориала – Али Магомедов. Он же работал над фонтаном, который установлен около памятника в 2013 году. Памятник представляет собой скульптуру офицера, преклонившего колено перед чашей Вечного огня. На плитах из черного мрамора указаны фамилии погибших сотрудников МВД.

Памятник Шарвили «Защитник Отечества»

Установлен в 2006 году на въезде в город со стороны Степного поселка. Представляет собой образ героя народных лезгинских эпосов, повествующих о самоотверженности народного заступника. Воин в доспехах с мечом в руке сидит верхом на коне. Он символизирует ратную доблесть защитников Отечества разных поколений, единство и силу дагестанских народов, которые выступали против иноземных захватчиков. Автор памятника – Ш. Шахмарданов.

Сепаратный район

Он же «Сепарка», расположился вдоль одной из самых протяжённых улиц Махачкалы – улицы Акушинского. Общая длина данной улицы превышает 20 километров. К Сепараторному району относятся все комплексы многоэтажных жилых домов, частные сектора, которые располагаются вдоль улицы Акушинского и прочих более мелких улиц ответвляющихся от неё.
Сепараторный район считается одним из самых крупных районов города и является преимущественно «спальным» районом. Здесь не кипит жизнь, но всегда кипит движение, так как  улица Акушинского ведёт на въезд и выезд с города. Цены на недвижимость здесь не высокие и варьируются от 15 до 30 тысяч рублей за квадратный метр. Основное население «Сепарки» это глубокорелигиозные люди, поэтому продажа спиртного и сигарет здесь негласно запрещена.

Площадь Ленина

Площадь Ленина.
5

Площадь Ленина – главная в столице Дагестана. Именно на ней располагаются городская мэрия и Дом правительства. Последний, к слову, довольно интересен с архитектурной точки зрения – здание стилизовано под средневековый мусульманский дворец, фасад которого украшен мозаикой.

По одну сторону от Дома правительства располагается небольшая мусульманская мечеть, по другую – православная часовня, обе похожи друг на друга по стилю. Но жители города, конечно, любят площадь Ленина не за ее архитектуру (точнее не только за архитектуру).

Огромная открытая территория, движение автомобильного транспорта по которой запрещено, является идеальным местом для катания на роликах и велосипедах, чем местная молодежь активно и пользуется.

Адрес: Площадь им. В.И.Ленина, проспект Расула Гамзатова, Махачкала, Россия.

Чистый воздух и грязные улицы

Вблизи города почти нет крупных промышленных производств, а число автомобилей на душу населения в Махачкале заметно ниже, чем во многих городах центральной части России. В городе много зелени (парки, деревья во дворах, газоны и клумбы). С гор и моря дует заметный ветер, который уносит городскую пыль и загрязнения. Поэтому воздух очень чистый и свежий.

Что касается экологии городских улиц, то здесь все не так радужно. Большая часть жителей современной Махачкалы горожане только в первом или втором поколении. У них нет культуры поддержания города в чистоте. Поэтому на городских улицах и во дворах много мусора, распространению которого способствует ветер.

Почему стоит приехать в Махачкалу

Посмотрев, где находится Махачкала на карте, сразу становится понятно, то добраться до нее легко и просто. И оно того стоит. Это город с невероятной культурой, потрясающей природой и добрым гостеприимным народом, почитающим семью.

Основной плюс этого города – спокойные улочки, тихая набережная, чистый свежий воздух, где можно хорошо отдохнуть душой, просто прогуливаясь. Ведь шум больших городов со временем утомляет. И все равно, заскучать в Махачкале нельзя, любой турист найдет себе развлечение по интересу и духу.

Так, какая страна не будет гордиться таким колоритным, многонациональным городом, чтящим традиции предков и вероисповедания. Коренной житель гордится Махачкалой, считая его лучшим в мире, а приезжему надолго запомнится особой уютной атмосферой.

Недвижимость и коммуналка в Махачкале

В Махачкале немало аварийных и старых домов, но на возведение новых квартир и расселение ветхого жилья у города недостаточно средств. Строительство новых домов на бюджетные деньги почти не ведется, но частные инвесторы приходят в город довольно активно. Из многоквартирных домов здесь востребовано жилье класса эконом. Состоятельные жители города предпочитают жилье в частном секторе, который тоже активно строится.

Центр Махачкалы застроен плотно, и здесь почти не возводится новых зданий, а цены на вторичное жилье очень высоки. Районы активной застройки Сепараторный и Редукторный.

Редукторный микрорайон – престижная и благоустроенная локация, где сегодня возведен увесистый объем новой жилой недвижимости, Махачкала здесь также располагает немалым количеством коммерческих объектов, в основной своей массе относящихся к торгово-развлекательной отрасли. Но деловым сердцем считается центр города (местность в районе проспекта Шамиля). Здесь возведены бизнес-центры и крупные ТРЦ. Вдоль улицы Акушинского построены относительно современные корпуса, квартиры в которых отличаются улучшенными планировками, но стоят жилые помещения довольно дорого.

Недорогая индивидуальная недвижимость в Махачкале реализуется на территории бывшего поселка Новый Кяхулай, который сегодня является частью города. Особой популярностью здешние дома не пользуются, а потому и продаются по низким ценам.

Средняя стоимости квадратного метра квартиры в новостройке в Махачкале по состоянию на февраль 2020 г. составляет 29 537 руб.

Цены распрел\деляются по районам следующим образом:

• Кировский район — 43 000 руб./кв.м;
• Ленинский район – 26 999 руб./кв.м;
• Советский район – 42 261 руб./кв.м.

Особенность города большие проблемы в сфере ЖКХ, Это касается электричества и водопровода, ремонта зданий, вывода мусора. В Махачкале отключения воды и электричества без предупреждения стали привычными для жителей, как и глубокие ямы на дорогах и текущие крыши.