Районы дубая

Содержание статьи:

Мы не будем перечислять их здесь, так как эта тема заслуживает разбора в отдельной статье

Важно указать причины данных проблем

Основная причина в списке — это то, что рынок Эмирата, будучи достаточно зрелым, все еще пытается существовать как молодой, новый рынок, а именно развивает агрессивную конкуренцию между застройщиками, агентствами по недвижимости и другими участниками рынка; пытается охватить все возможные ниши и бесконтрольно разрастаться во все стороны, даже если очевидно, что продолжать в том же духе ‒ достаточно губительная затея.

Яркий пример этого — рынок элитной недвижимости, страдающий уже хроническим переизбытком предложения, бьет по ценам на всем местном рынке.

И отчасти как раз для того, чтобы решить проблему молодой стихийности рынка, задать всему сектору некоторое общее, предсказуемое направление развития, был разработан «План городского развития 2040», в котором принимают участие государственные организации и частный бизнес.

Ставятся серьезные задачи, и рассчитываются большие выгоды и польза. Если План будет успешен, то он значительно изменит экономический и архитектурный ландшафт города.

С этим Планом мы и предлагаем вам ознакомиться в данной статье.

Что это такое

Дубай – административный центр государства, носящего то же имя. Эмират входит в федерацию 7 самостоятельных регионов, называемых ОАЭ. Каждое из них вольно само решать, что делать с нефтяными запасами, которые и составляют основное богатство этого региона. Размер добычи является важнейшей характеристикой влиятельности правителя каждой из монархий.

Страну возглавляет президент, он же – эмир. Нефтедоллары дали толчок началу развития населенного пункта, их роль была ведущей только в первые десятилетия. Власти сумели инвестировать огромные деньги в развитие, превращая его в один из главных туристических, деловых и культурных центров мира.

Это современное чудо архитектуры и строительных технологий, настоящий оазис в пустыне. Роль нефтяных доходов в его процветании уменьшается с каждым годом. Огромные деньги дает туристическое направление. Путешественники со всего мира стремятся увидеть вознесшиеся до небес дома, вдохнуть горячий воздух пустыни и побывать на искусственных островах.

Бурдж Халифа — основные факты о здании

Внешне Бурдж Халифа напоминает стремящийся в небо сталагмит. В здании, высота которого составляет 828 метров, 163 этажа. Его называют «город в городе», так как внутри башни прекрасно развита вся инфраструктура. Там есть бассейны, квартиры, офисы, зеленые зоны, магазины и многое другое.

Несколько интересных фактов о небоскребе Бурдж Халифа:

• примерная стоимость строительства высотки оценивается в 1,5 миллиарда долларов;
• на строительной площадке работало около 12 000 человек;
• для возведения небоскреба было израсходовано 320 тысяч кубометров бетона и больше 60 тонн арматуры;
• на 122 этаже находится самый высокий ресторан в мире;
• воздух в помещениях насыщают специально созданным для него ароматом;
• здание оснащено системой сбора конденсата, который копится в резервуаре и расходуется на орошение зеленых насаждений на прилегающей территории;
• парковка на подземных этажах строения рассчитана на 3 000 автомобилей;
• в здании функционирует 57 лифтов, средняя скорость которых — 10 м/с.

На возведение одного этажа уходило примерно 5-7, а иногда 10-14 дней. Не обходилось и без трудностей. Из-за ограниченного финансирования и несвоевременной оплаты труда рабочие нередко бастовали, чем задерживали строительство.

Архитектурный стиль

Мегаполис задуман как место, поражающее воображение. Небоскребы строят по всему миру, значит, здесь они должны быть высочайшими, удивляющими необычностью форм и красотой оформления.

Архитектурный стиль можно определить, как суперсовременный. В нем много зданий, известных во всем мире, поражающих не только размерами и количеством потраченного на оформление золота, но и архитектурными решениями:

1. Бурдж-Халифа – не только высочайшее здание, оно отличается изысканным изяществом, устремленностью в небо. Сооружение небывалой красоты принесло славу краю, стало визитной карточкой.
2. Infinity Tower – уходящее в облака закрученное строение, рекордный по высоте в этом стиле. Его линии подчеркивает круговая развязка дороги.
3. Атлантис – гостиница на насыпном острове Пальма Джумейра, территория для проживания богатых и знаменитых. В море лучами расходится архипелаг, видный даже из космоса. Грандиозный проект потребовал многомиллиардных затрат и нескольких лет на строительство.
4. Отель Бурдж аль-Араб – знаменитый парус, парящий над Персидским заливом, расположен на искусственной платформе.
5. Дубай Марина – район высоток, выстроенных вокруг гавани, имеет канал протяженностью 3 километра и яхтенную пристань.
6. Отдельно стоит выделить подземную архитектуру – станции метро. Они впечатляют красотой, высокой функциональностью, удобством для пассажиров.

У перечисленных великолепных сооружений регулярно появляются более молодые соперники. За звание самого высокого небоскреба соперничают многие государства. Город – постоянная строительная площадка. Правительство держит курс на повышение статуса, как современнейшего и динамично развивающегося в мире.

История города

На месте современного большого города Дубая несколько тысяч лет назад была болотистая местность, покрытая мангровой растительностью. Спустя пару тысяч лет почва изменилась на песчаную. Заселять пустынную территорию люди начали 3000 лет назад. Но ответом на вопрос о том, сколько лет Дубаю, является цифра 184, хотя его историко-культурное наследие датируется пятью тысячами лет.

Согласно историческим данным, с III по VII век здесь властвовала династия Сасанидов. После них правил род Омейядов, который стал основоположником проповедования ислама в стране. В конце XVIII века основано поселение городского типа — старый город Дубай, в котором большинство жителей существовало за счет продажи морепродуктов и жемчуга.

В середине XIX столетия Дубай получает статус независимого эмирата и активно начинает развиваться как экономический и туристический центр Арабских Эмиратов. Лидер города — шейх Саид — в середине прошлого столетия принял закон о снижении налогов на ввозимые товары. Благодаря такому решению через пять лет город Дубай (ОАЭ) вошел в десятку лидеров среди стран мира по реэкспорту продукции.

Однако ключевым для эмирата стал XXI век. Активно развивается инфраструктура, увеличивается численность населения, наблюдается скачок в экономическом развитии. Ежегодно в Дубае проходят мероприятия мирового масштаба.

На данный момент в городе имеется большое количество интересных мест, предлагаемых туристам к осмотру. Описание главных достопримечательностей города Дубая и фото представлены в этой статье ниже.

Интересные места

Аль-Джазира Аль — Гамра

Аль-Джазира Аль — Гамра

В экскурсионный маршрут можно включить посещение Аль-Джазира Аль — Гамра («арабского призрачного города»). В этой заброшенной деревне раньше проживали ловцы жемчуга и моряки. В прошлом веке жемчугом торговать перестали, поэтому люди ушли из этих мест.

С той поры первозданными остались мечети, рынок, крепость, жилые дома. Здания построены в классическом арабском стиле из кораллового камня. Именно здесь туристы могут увидеть как в эмиратах жили люди в тот период, когда в стране не велась добыча «черного золота». Его уникальность в том, что это подлинный город, не тронутый временем.

Хаджарские горы

Хаджарские горы

В восточной части эмирата располагаются Хаджарские горы. Любителей горного туризма и профессиональных альпинистов привлекает пик Джебель Джаис, высота которого составляет 1911 метров. Немного ниже находится смотровая площадка, на которой открываются удивительные виды на ближайшие окрестности. Профессионалы могут оттачивать свои умения и навыки на коммерческой трассе виа феррата, а смельчакам понравится скоростной спуск.

Форт

Форт

В туристический маршрут нужно включить Форт — последний оплот арабской обороны во время нападения британце в 19 веке. В настоящий момент тут организован крупный туристический аттракцион. Недалеко от деревни у путешественников есть возможность осмотреть могильники древнейшей культуры Умм ан-Нар с пятитысячной историей.

Старый город

В Старом городе, которым гордится эмират, располагается соук (рынок), старинная мечеть, сохранилась пристань рыбаков. Туристы могут своими глазами увидеть технологический процесс изготовления арабских древних лодок.

В форте распложена тюрьма, сохранен полицейский участок. В начале прошлого века был основан и Национальный музей. В его экспозициях представлены древнее оружие, различная посуда, элементы быта, артефакты, обнаруженные во время раскопок.

Прочие локации

Оказавшись на территории этого региона ОАЭ, можно отправиться за покупками в один из четырех крупных торговых комплексов:

• RAK Mall;
• Safeer Mall;
• Al Hamra Mall;
• Manar Mall

В последнем торговом комплексе размещено более ста магазинов, современный кинотеатр, а также развлекательный центр для детей. Помимо торгово-развлекательных центров в столице эмирата построены торговые районы. Рынок, на котором можно найти традиционные арабские товары, располагается в Старом городе.

Часто задаваемые вопросы
Есть ли в Рас-эль-Хайме какие-то развлечения для детей? Да, эмират вполне подходит для семейного отдыха: здесь есть аквапарки и парки аттракционов, где взрослые и дети найдут развлечения на любой вкус.

1. В районе Аль-Накхиль, именуемом «местной Индией», функционируют небольшие магазины, реализующие индийские товары. В этом регионе  проложена трасса, на которой организуются гонки верблюдов. Прогуляться можно по парку Сакр, чтобы насладиться зелеными растениями и кустарниками.
2. Для семейного отдыха созданы многочисленные аттракционы, электрокары, современные игры. Путешественники могут стать участниками сафари по пустыне на современных джипах, прокатиться на квадроциклах, заняться рыбалкой, дайвингом, полетать на воздушном шаре.

Эмират Рас-эль-Хайма часто называют арабской здравницей. Здесь располагаются горячие минеральные источники. Сразу три таких источника на территории отеля Golden Tulip Khatt Springs Resort & Spa, поэтому здесь функционирует современный спа-центр для туристов, мечтающих восстановить здоровье.

Где находится Дубай на карте мира?

Город расположен на восточном побережье Аравийского полуострова. Омывается водами многострадального Персидского залива и Индийского океана. Если посмотреть на карту мира, то от Москвы она протянулась почти на 3700 километров южнее и немного восточнее. Дубай — главный город Объединенных Арабских Эмиратов, одной из самых богатых стран мира.

Разница во времени между Москвой и Дубаем всего +1 час. Когда в Москве полдень, в Дубае 13:00. Перелет Москва-Дубай занимает 5-5,5 часов. Этот город станет отличным вариантом для тех, кто не любит длительные перелеты и разницу часовых поясов.

История Дубаи

Район, на котором расположен Дубай, был создан более 5000 лет назад. Море отступило, земля засыпалась песком. Это была пустынная земля, за которую сражались как местные князья, так и великие государства. Они веками переходили из рук в руки. Они были в Иране, Турции и даже в Португалии и Великобритании до середины ХХ века. В 19 веке англичане прозвали этот регион «Пиратским берегом» из-за своей оппозиции Ост-Индской компании.

Глядя на фотографии начала 1960-х годов, никогда не знаешь, как будет выглядеть эта местность всего через 50 лет. Это был типичный арабский одно-двухэтажный город с минаретами и рыбацкими лодками. Но в 1966 году здесь была обнаружена нефть. Все перевернулось.

Теперь с каждым годом Дубай все больше и больше поражает масштабом и бюджетом своих планов. И только в течение первых полутора десятилетий XXI века здесь построили:

• самый высокий небоскреб в мире Бурдж-Халифа (828 метров);
• искусственные острова в форме пальм;
• 7 * отель Burj Al Arab;
• единственный горнолыжный спуск в пустыне;
• Башни-близнецы Emirates Park Tower;
• и многое другое.

Климат в Дубай

Здесь очень жарко! Любой, у кого есть возможность, уезжает из города в летние месяцы. Средняя температура с мая по сентябрь +40 градусов. В июле и августе часто бывает выше +50. В современном Дубае жара не проблема, везде кондиционеры. Но в пустыне такая среда может доставить множество проблем даже здоровому человеку.

Дубай расположен на стыке пустыни и моря, и его климат определяется борьбой этих двух факторов. Здесь идут дожди, но очень редко. Годовое количество осадков не превышает 80-100 мм. Зимние погодные условия похожи на типичные летние погодные условия в Средних землях России.

Интересные факты о Дубае

Несмотря на то, что Дубай находится в мусульманской стране, таможня здесь довольно бесплатна. Что нельзя делать с пользой для туристов. Здесь вы можете делать то, что в Шардже или Фуджейре не только было бы обвинено, но даже оштрафовано или заключено в тюрьму.

Вы можете одеваться свободнее, обниматься на улице, немного пообедать, флиртовать с девушками без паранджи, фотографироваться. Однако не переусердствуйте с количеством. Несмотря на то, что полиция Дубая довольно сочувственно относится к туристам — провоцировать нет смысла. После того, как вас депортируют из страны, вы никогда не сможете получить вторую визу.

Если вы когда-либо были в мусульманской стране во время священного месяца Рамадан, помните о строгих ограничениях, которые религия накладывает на жителей. Рестораны закрыты, алкоголь в продаже нет. В Дубае проще. Но помните, что вы находитесь в стране с другим образом жизни. Не обижайтесь на жителей, и традиции здесь строго наказываются. В лучшем случае вас депортируют, а в худшем — отправят в какую-нибудь тюрьму 7 или даже 3 *.

90% жителей Дубая — мигранты из соседних стран: Ирана, Пакистана и Индии. Многие люди приезжают сюда работать даже из Европы и Америки. Ведь здесь больше зарабатывают.

Все жители Дубая, граждане ОАЭ — очень богатые люди. Когда рождается мальчик, государство вносит денежный залог в размере 50 000 долларов. Дают дом и 20 тысяч долларов на свадьбу. Рабочие получают 10 000 долларов в месяц. Но некоторые люди не хотят терять свои корни. И они до сих пор живут в пустыне, пасут верблюдов.

В Дубае есть специальные вагоны метро, ​​рестораны и автобусные остановки с пометкой «Только для женщин». Так что будьте осторожны!

На помолвке жених должен подарить семье невесты 5 килограммов золота.

Только богатые люди могут позволить себе многоженство: по закону мужчина должен полностью обеспечивать своих жен.

Надеемся, вам эта статья показалась интересной! Желаю вам приятного путешествия!

Особенности жизни в ОАЭ

Арабские Эмираты — государство богатства, шика, экзотики.

Наверно не найдется ни одного человека, не мечтавшего хотя бы на день попасть в этот сказочный рай.

О том, что Объединенные Арабские Эмираты является мусульманским государством, также не следует забывать. В период, когда длится Рамадан, категорически нельзя пить, есть, курить в тех местах, где есть скопления людей при дневном свете. Нельзя носить откровенные наряды и вести себя неподобающим образом в общественных местах.

Людям, которые не относятся к мусульманской вере, необходимо также чтить и уважать местные традиции. Употребление наркотиков предусматривает огромные штрафы и заключением под стражу. Кто занимается торговлей наркотических средств грозит смертная казнь. Запрещено в разговорах использовать ненормативную лексику, мусорить на улице. Ежегодно, в связи с большим потоком туристов, законы немного ослабевают и принимают смягчающий характер.

В Арабских Эмиратах свято чтут и строго соблюдают все местные порядки и традиции. Это касается и женского населения страны, феминизм не остался в стороне. Прекрасная половина человечества начала постепенно освобождаться от образа подчиненных и подвластных, даже в государственном парламенте можно увидеть представитель нив женского пола.

Что касается медицины, то в стране она бесплатная. Лечение за пределами Эмиратов и различные операции также проводятся бесплатно.

В возрасте 21 года каждому арабы предоставляется участок земли, также выделяется определенная сумма на строительство дома. На женское население закон не распространяется.

Гражданам, вступившим в брачный союз, выдается займ, который автоматически погашается, когда в семье появляется третий ребенок.

Араб вправе взять себе четырех жен, при условии выполнения двух важных факторов:

• в распоряжении каждой жены должны быть дом, личная прислуга, а также подарки стоимостью не меньше 30 тысяч $;
• прежде, чем взять в жену очередную женщины, араб должен получить согласие на брак от всех благоверных, имеющихся уже в наличии.

Женская половина носит одежду однообразного характера, в основном это вещи черного цвета, голова обязательно должна быть покрытой, часто неотъемлемой частью гардероба является паранджа. В государстве весьма требовательно и строго относятся к одежде

Не важно, какая погода за окном, жара или прохлада, плечи непременно должны быть закрытыми, также рукав в одежде должен быть длинным. Такой порядок распространяется как на местных женщин, так и на чужеземок

10 интересных фактов о современном Дубаи

1. Выходные в ОАЭ — это четверг после обеда, а также пятница, а вот в субботу начинается новая рабочая неделя.
2. В аэропорту Дубаи существует обязательная процедура для всех кто въезжает в страну — сканирование сетчатки глаза.
3. Если у Вас в паспорте есть виза Израиля, то вас не пустят на территорию ОАЭ. Для этого многие отдыхающие, которые уже побывали в Израиле, делают второй загранпаспорт чтобы без проблем въехать в ОАЭ.
4. Температура воздуха в Дубаи достаточно высока, особенно в летнее время. Поэтому кондиционеры в городе есть практически везде — в магазинах, в такси и даже на остановках общественного транспорта.
5. Согласно различным данным до 90% проживающих в Дубае составляют те кто приехал сюда в поисках работы (так называемые экспаты), процент незначительно меняется в зависимости от года.
6. Туристам, даже не мусульманам, стоит быть готовыми к тому что во время Рамадана до захода солнца нельзя принимать пищу или пить в общественных местах. Таким образом все жители и гости страны должны демонстрировать свое уважение к постящимся.
7. Неспроста в ОАЭ все предельно вежливы. За ругательство или неприличный жест в людном месте грозит штраф или даже тюремное заключение.
8. Для женщин существуют отдельные вагоны в метро, специальные секции в автобусах и даже, такси предназначенное только для женщин.
9. Для удачного шоппинга стоит приезжать на шоппинг-фестивать, который проводится в феврале или искать распродажи. В остальное время цены тут достаточно высокие, особенно это относится к торговым центрам.
10. Дубай — город напоминающий стройплощадку, является самым молодым мегаполисом. Город вытянут вдоль побережья, и обладает самой большой протяженной (почти 80 километров) береговой линией в мире.

История ранних веков

7000 г. до н.э. — 7 век

Рекорды области, где эмират и город Дубай расположены очень редко для любого периода до 18 века.

Во время расширения Шейх Зайед Роуд между 1993 и 1998 годами остатки мангровые заросли болота были обнаружены примерно 7000 г. до н.э. Считается, что примерно к 3000 г. до н.э. береговая линия сместилась в сторону моря в сторону современной береговой линии, и местность покрылась песком.

Когда он стал более пригодным для проживания, кочевой Скотоводы использовали эту местность для проживания и выпаса скота. В финиковая пальма начали выращивать на местном уровне в 2500 г. до н.э., и это был первый случай, когда земля использовалась в сельскохозяйственных целях. Пастухи поклонялись богу Баджир и различные свидетельства указывают на связь с таинственным Маган цивилизация, которая, как считается, контролировала торговлю медью в этой части древнего мира и археологические раскопки которой есть в Бахрейне.

На ближайшие 2000–2700 лет больше нет деталей, вероятно, из-за опустынивания, незначительности и удаленности местности, пока она не вошла в состав «Мака». сатрапия, самая южная сатрапия Империя Ахеменидов, а затем Сасанидская империя, последняя доисламская иранская империя, несколько сотен лет спустя, в 3 веке нашей эры. Недавние раскопки Джумейра в районе Дубая обнаружена стоянка для караванов VI века. предполагая, что в этот период этот район был малонаселенным.

7 век – 1800

Форт Аль-Фахиди в Дубай в конце 1950-х годов постройки 1787 года.

Форт Аль-Фахиди сегодня. Форт Аль-Фахиди это самое старое существующее здание в Дубае.

В Омейяды ввел ислам в эту местность в 7 веке и вызвал оживление в этом районе, открыв торговые пути, поддерживаемые рыбная ловля и жемчуг дайвинг в восточные регионы, такие как современный Пакистан и Индия, с сообщениями о кораблях, путешествующих до Китай торговать. Самое раннее письменное упоминание о районе Дубая относится к 1095 году. Абу Убайд Абд Аллах аль-Бакри, в его Mojam Ma Ostojam men Asmae Al belaad wal Mawadhea, в котором он описывает многие места мира, составленные из других отчетов о них. Только в 1799 году в городе появилась первая запись. Однако венецианский Гаспаро Бальби, известный торговец жемчугом, упомянул Дибая в списке мест, которые он отметил исключительным качеством своего жемчуга в 1590 году.

Основные специалисты

Уроженцы из Африки и Азии находят здесь себе работу в качестве официанток, грузчиков, водителей, строителей и других разнорабочих. Население из менее развитых государств может заниматься в Эмиратах работой, не требующей квалификации. Жизненный устрой русских в государстве кардинально отличается от уклада азиатского населения. Граждане РФ и СНГ в Дубае и Эмиратах могут найти более престижную и высокооплачиваемую работу с условиями дальнейшего карьерного роста, главное требование — владение английским языком в совершенстве.

Граждане Европы, имеющие профессиональное образование, чаще находят работу в обслуживающей сфере. Ежегодно в стране происходит активное развитие туризма, который требует большое количество горничных, администраторов, массажистов, водителей, детских аниматоров, спасателей. В Арабских Эмиратах также нужны специалисты в компьютерной области, программисты. В государстве ведется активное строительство новых объектов, для создания проектирования нужны грамотные архитекторы, дизайнеры и оформители.

Политическая система

ОАЭ – это федерация, состоит из семи эмиратов, в каждом есть свой правитель, однако его власть ограничена.

Согласно статьям 120 и 121 Конституции ОАЭ, в юрисдикции федеральной власти находятся следующие области: внешняя политика, оборона и безопасность, вопросы гражданства и миграции, образование, здравоохранение, оборот национальной валюты — дирхама ОАЭ, связь, управление воздушным движением и лицензирование воздушных судов.

Федеральные структуры также сейчас занимаются: трудовыми отношениями, регулированием банковского сектора, разграничением территориальных вод, выдачей преступников.

Остальные вопросы решаются на местном уровне, то есть, под управлением эмиров.

Высшие лица государства: Президент и Премьер-министр. На фото рядом Премьер-министр Шейх Мухаммед ибн-Рашид Аль-Мактум (слева) и ВРИО Президента Шейх Мухаммед ибн-Зайд Аль-Нахайян (справа).

Главные органы власти: Верховный совет, Совет министров, Федеральный национальный совет и Федеральный верховный суд.

Верховный совет (Supreme Council) – это высший орган исполнительной и законодательной власти, состоит из 7 эмиров.

Верховный совет избирает (или смещает) Президента и Премьер-министра страны, ратифицирует все федеральные законы, принимает самые важные решения.

Свои решения Федеральный совет принимает голосованием. Решение принято, если «за» проголосовало 5 эмиров, включая эмиров Абу-Даби и Дубая. Если хотя бы 3 эмира против, или эмир Дубая против, или эмир Абу-Даби против, то решение не принимается. Очень интересная форма демократии.

Верховный совет собирается четыре раза в год или в экстренных случаях. На фото ниже одно из заседаний, кликните на фото для увеличения.

Совет министров (Council of Ministers). После назначения Премьер-министра решением Верховного совета, он предлагает состав министров Президенту. Если Президент одобряет, кабинет начинает работать. Совет министров решает все важные текущие вопросы в стране, состоит из 22 членов.

Федеральный национальный совет (Federal National Council) – это парламент Арабских Эмиратов, состоит из 40 депутатов: по 8 из Абу-Даби и Дубая, по 6 из Шарджи и Рас-аль-Хайма, по 4 из Аджмана, Фуджейры и Умм-эль-Кувейн.

Федеральный национальный совет обсуждает законы и поправки к конституции, рассматривает федеральный бюджет, дает комментарии по поводу международных договоров и конвенций, дает советы правительству.

Автодром

Любителям скорости и гоночных автомобилей непременно стоит посетить автодром. Трасса протяженностью 6 км отличается разноплановыми в техничном исполнении участками. Здесь есть прямые высокоскоростные отрезки, а также запутанные дороги с крутыми виражами.

На автодроме представлены самые разные программы — для любителей и профессионалов. Люди, не имеющие навыков вождения, могут позволить себе ощутить адреналин от скоростной езды с минимальными рисками, доверив управление спорткаром инструктору. Можно лично управлять болидом под контролем присутствующего рядом профи. Он покажет, как проходить тот или иной участок трассы без угрозы для жизни.

По желанию можно выбрать индивидуальную или групповую программу на целый день. Здесь же выдается необходимое обмундирование вплоть до костюма и перчаток.